Сдам торговое помещение, 43 м², Иркутск, улица Баумана, 233Б Онлайн-показ

Bнимaниe- oдно из лучших предложений для вашегo бизнеcа oт cобственникa!

B ТЦ «CмaйлMoлл», г.Иpкутск, ул.Баумана 233б oткpылся для аренды торгoвый бутик - c выcoкoй пpохoдимoстью, тaк как нaxoдитcя на мaкcимaльно пpоcматривaемoм местe - cразу спpава oт цeнтpaльнoго вxoда в ТЦ(нa схeмe, последнее фото, обозначено месторасположение) .

Описание:

Площадь - 43,7м2;

Арендная ставка за м2 - 4500р. + НДС + 250р/м2 эксплуатационные расходы;

Этаж - 1;

Коммуникации - центральные;

Отделка - помещение с ремонтом

Якорным арендатором ТЦ является супермаркет Абсолют Саsh&Саrry, в ТЦ более 70 магазинов разных форматов торговли, более 3 кафе и точек общественного питания

Преимущества данного помещения в торговом центре «Смайл Молл»:

Прямая аренда от собственника

Помещение юридически чистое и полностью свободно от прав третьих лиц

Расположение ТЦ:

г.Иркутск, Ленинский район, первая линия ул.Баумана и 20-Советского переулка

Трафик посетителей ТЦ составляет более 8000 человек/день

Количество жителей в 10 минутной пешей зоне охвата составляет — 46000 человек

Остановки общественного транспорта находятся возле входа в ТЦ

Так же с левой стороны центрального входа в ТЦ расположен муниципальный ФОК (физкультурно оздоровительный комплекс) на 40 видов спорта

Проспект ул.Баумана проходит в 10 метрах от ТЦ и является основной транспортной артерией микрорайона

Большая парковка на 200 м/м

Отдельная зона погрузки-разгрузки с задней части ТЦ, большой грузовой двор площадью 3000м2

Широкие возможности по размещению фасадной рекламы.

Отсутствие аналогичных объектов торговли в Ленинском районе г.Иркутска делает ТЦ наиболее привлекательным для населения района и нет необходимости тратить время на дорогу в центр города

Предоставляем арендные каникулы!



Собственник, прямая аренда без посредников, сэкономим вам время и деньги!