Аренда торгового помещения, 200 м²

Ищете идеальное место для развития вашего бизнеса в самом сердце Иркутска?

Представляем к аренде эксклюзивное коммерческое помещение, расположенное на первой линии по улице Свердлова, 22 в точке максимальной проходимости и деловой активности!

Ваши преимущества:

1. Премьерная Локация: Расположение на центральных улицах города, пересечение Свердлова и Сухэ-Батора, гарантирует высочайший пешеходный и автомобильный трафик, местоположение обеспечивает максимальную видимость вашего бизнеса и легкую доступность для клиентов.

2. Универсальность и Площадь: Общая площадь помещения составляет 200 м2, что идеально подходит под любой вид деятельности: от престижного магазина или шоурума до медицинского центра, офиса крупной компании или сферы услуг и даже размещение собственного склада.

3. Гибкие Условия Аренды:

• Возможность аренды всей площади (200 м?) по выгодной цене 200 000 р.

• Разделение на блоки: Для более точечных запросов доступны варианты:

* 104 м? по цене 140 000 р/мес. (идеально для торгового зала, точки обслуживания).

* 94 м? по цене 55 000 р (прекрасно подойдет под складские нужды, производственный цех или закрытый офис).

4. Удобство Доступа и Логистики: Помещение оборудовано тремя отдельными входами:

• Главный фасадный вход с первой линии (пересечение Свердлова и Сухэ-Батора) для привлечения основного потока клиентов.
огромное поле для фасадных вывесок и рекламы.

• Два дополнительных входа/выхода со двора, обеспечивающие удобство для разгрузки товаров, доступа персонала или разделения клиентских потоков.

5. Выгодные Условия Старта:

• Арендные каникулы 1 месяц дадут вам время на ремонт и обустройство без финансовых потерь.

• Обеспечительный платеж 1 месяц стандартные и комфортные условия.

История и потенциал:

Ранее в помещении успешно функционировал шинный магазин, что подтверждает его пригодность для ритейла и обслуживания клиентов. Просторные залы и несколько входов открывают широкие возможности для реализации ваших бизнес-идей.

Не упустите возможность занять одну из самых привлекательных локаций в центре Иркутска!

Звоните и приезжайте на просмотр!

Менеджер по продажам:

Ольга