Сдается торговое помещение, 225 м², Иркутск, улица Старо-Кузьмихинская

Apт. 99137547 Сдaю в дoлгоcpочную аренду кoммеpческoе помещeние плoщaдью 147 - 221м2 в Aкaдeмгoродке в ЖК Kузьминки по aдресу ул. Старо-Кузьмиxинcкая, 48/2, Mагазин тoваpов для туризмa и отдыxa Эпицентp Спoрт (ocт. Микроxиpуpгия Глазa).

Гoтовы к пepегoвоpaм.

Пeрвaя линия, пеpвый этaж многoквaртиpнoго девятиэтажного монолитно-кирпичного дома СК Новый город.

Удобная транспортная развязка через Академический мост обеспечивает транспортную доступность. в любой район города. До центра - 7-10 минут!

Развитая инфраструктура. Рядом многоквартирные дома ЖК Кузьминки, административные здания, офисы и магазины известных в городе компаний Капитель, Кеrаmа Маrаzzi, медицинские центры, МНТК, спортклубы, продуктовые супермаркеты, кафе, пиццерии, службы доставки WiIldbеrryеs, остановка общественного транспорта.

Центральный вход с тамбуром. Доступ в помещение 24/7. Охранная/пожарная сигнализации.

Общая площадь 221м2: включает торговый зал, два кабинета 14.1м2 и 12,1м2, подсобное помещение 6,8м2, санузел 3м2, коридор 2 3м2. Высота потолков - 2.68м.

Выделенная мощность электросети - 30 кВт.

Открытая парковка у входа.. Снаружи здания установлены рекламные вывески, на крыше - светодиодная бегущая строка.

Помещение подготовлено для перепланировки и ремонта - большие панорамные окна из металлопластика, крупная керамическая плитка на полу, стены - штукатурка, подвесные потолки. Центральные коммуникации.

Назначение: розничные/оптовые торговые предприятия (строительный бизнес), офисные помещения, сфера услуг.

Договор заключается напрямую с собственником. Коммунальные расходы в арендную плату не включены, оплачиваются дополнительно. Предоставляем арендные каникулы. Полное сопровождение сделки и максимальное содействие гарантируем.

Звоните! Ответим на все интересующие вас вопросы, организуем показ в удобное для вас время. Если по каким-то причинам Вы не смогли дозвониться, напишите свой номер в сообщениях, мы обязательно свяжемся с Вами.