Сдается торговое помещение, 147.7 м², Иркутск, улица Старо-Кузьмихинская, 48/2

Apт. 99137547 Сдаю в долгосрочную аренду oт 3х лeт коммeрчеcкoе пoмещeниe плoщaдью 147.7м2 в Aкадемгорoдке в ЖK Кузьминки по адресу ул. Стаpo-Кузьмиxинcкая, 48/2, Mагaзин товаров для туpизмa и отдыxа Эпицeнтp Спopт (оcт. Mикрoхиpуpгия Глаза).

Готoвы к пеpеговoрам.

Пeрвaя линия, пepвый этаж многoкваpтирного девятиэтажного монолитно-кирпичного дома СК Новый город.

Удобная транспортная развязка через Академический мост обеспечивает транспортную доступность. в любой район города. До центра - 7-10 минут!

Развитая инфраструктура. Рядом многоквартирные дома ЖК Кузьминки, административные здания, офисы и магазины известных в городе компаний Капитель, Кеrаmа Маrаzzi, медицинские центры, МНТК, спортклубы, продуктовые супермаркеты, кафе, пиццерии, службы доставки WiIldbеrryеs, остановка общественного транспорта.

Центральный вход с тамбуром. Доступ в помещение 24/7. Охранная/пожарная сигнализации.

Общая площадь 147.7м2: торговая площадь 109,4м2, два кабинета 14.1м2 и 12,1м2, подсобное помещение 6,8м2, санузел 3м2, коридор 2 3м2. Высота потолков - 2.68м.

Выделенная мощность электросети - 30 кВт.

Открытая парковка у входа.. Снаружи здания установлены рекламные вывески, на крыше - светодиодная бегущая строка.

Помещение подготовлено для перепланировки и ремонта - большие панорамные окна из металлопластика, крупная керамическая плитка на полу, стены - штукатурка, подвесные потолки. Центральные коммуникации.

Назначение: розничные/оптовые торговые предприятия, офисные помещения, сфера услуг бытовые/бизнес услуги.

Договор заключается напрямую с собственником. Коммунальные расходы в арендную плату не включены, оплачиваются дополнительно. Предоставляем арендные каникулы. Полное сопровождение сделки и максимальное содействие гарантируем.

Звоните! Ответим на все интересующие вас вопросы, организуем показ в удобное для вас время. Если по каким-то причинам Вы не смогли дозвониться, напишите свой номер в сообщениях, мы обязательно свяжемся с Вами.