Сдам склад, 1450 м², Иркутск, ул. генерала доватора, 37/2

Cдаётся бaзa промышлeнного назначeния (под пpомышлeннoе прoизводство, cклaды) в г. Иpкутcкe по ул. Генерaла Дoватора 37/1, в районе TK «Делoвые линии». Бaзa находитcя нeдалeкo от жeлезнодopoжной стaнции Иркутcк - соpтиpовочный. Общaя площaдь - 5.5 га ( 55.000 м2), огoрожeнная теppитоpия в собственности. Также база имеет 2 заезда- первый с улицы Генерала доваторов поворот на площадке ТК «Деловые линии», второй с ул . Мира на въезде в Иркут-2, (данный въезд предназначен только для нашей базы). На земельном участке имеется железнодорожный тупик общей протяжённостью 1.200 метров (трт ветки), козловой кран грузоподъёмностью 20 тонн протяженность подкранового пути - 110 метров. Имеется собственная подстанция (электричество) 1 Мгвт (1000 кВт ), при необходимости есть возможность увеличения мощности. Так же на территории размещено два благоустроенных офиса 310 м2- 8 кабинетов, и 250 м2 -7 кабинетов, (центральные коммуникации -свет, вода, автономное отопление), проведён интернет (оптоволокно). Видеокамеры наблюдения по всей территории базы в количестве 40 штук, «живая» охрана- сторож, собаки, под охраной «Желдорохраны», тревожная кнопка.

Год постройки всех сооружений (офисы, склад, ж.д. тупик) на земельном участке - 2023- 20024 года. Часть Сооружений ещё не эксплуатировались.

Удобное расположение Базы, рядом основные транспортные развязки, равноудаленность от всех районов города , а также городов - Ангарск Шелехов , Листвянка и т.д., В настоящее время на территории так же имеется тёплый склад общей площадью 1200 м2 и 1400м2 . Наша фирма готова построить склады общей площадью от 1.000 до 10.000 м2 под Ваши требования: (со стоянкой под фуры, место для хранения тмц, автономным электричеством, интернет 100 мбт/с и выше, водяное отопление (16-18 градусов), офисные помещения 20-22 градусов), автоматическое порошковое пожаротушение, беспылевые полы с нагрузкой 6-7 тонн на м2 , мусорные контейнеры , место для курения и т.д.) . Срок строительства благоустроенного склада площадью 1000-1500 м2 высотой потолков 10 метров , полимерными беспылевыми полами займёт около 4 месяцев с нулевого цикла( в тёплый сезон).

В складах будет иметься централизованное водоснабжение,сигнализация канализация, интернет. Также прилегающая территория к складу (сколько квадратных метров по необходимости ) - (от 100 руб за м2). В аренду входит тепло, остальные коммунальные платежи - ( свет, интернет, охранно-пожарная сигнализация, вода, канализация, мусор) по счетчикам. Мусор - (договор с РТ НЭО у нас есть, но есть возможность напрямую заключить договор на вывоз мусора с ними). Также в настоящее время имеется открытая огорженная, асфальтированная площадка общей площадью от 0,5 га до 3.5 га ( от 5.000 м2 до 35.000 м2), стоимость аренды от 50 рублей за м2.

Срок заключения долгосрочного договора возможен от 11 месяцев до 5-10 лет с регистрацией в Росреестре, с последующей пролонгацией.

Сдам Склад площадью 1450 кв.м. Иркутская область, цена 150 руб.