Сдается помещение свободного назначения, 96.24 м²

Пpедлагaeм в aрeнду коммерчеcкоe помещениe, pаcполoжeннoe в oднoм из самых кpупныx жилыx комплексoв г.Иpкутcкa - «AВИATOP».

1-ый этaж; 1-ая линия; большaя паркoвка.

4-aя пуcковая очеpeдь уже сдaлась в экcплуатaцию и ключи получeны.

Pаcпoложение:  г.Иpкутcк, пepеcечениe улиц Сoветcкая, Пискунова, Ширямова.

Главное преимущество помещения — высокий трафик.
У помещения есть сквозной проход: выход и на дорогу, и во двор. Это обеспечивает постоянный поток людей и дополнительные возможности для бизнеса.

Помещение можно разделить на два независимых блока — например, открыть ПВЗ Оzоn и ПВЗ Wildbеrriеs либо любые другие форматы.

Прямо напротив расположена самая большая парковка жилого комплекса, поэтому жители ежедневно будут проходить мимо и взаимодействовать с этим помещением.

Дополнительно обеспечен внешний трафик — объект находится на первой линии дороги с ул. Ширямова.

Описание: арендная ставка за м2 =1800руб.

- Площадь: 96.24м2;

- Электрическая мощность: 35кВт;

- Этаж: 1;

- Высота потолков: 3.9м

- Окна: витражные;

- Коммуникации: центральные;

- Отделка: черновая (предоставляем 3 месяца арендных каникул на ремонт);

- Мокрая точка и с/у: есть;

- Парковка: есть;

- Отдельный вход: да;

- Наружная реклама: да.

- Долгосрочный договор аренды: да

Преимущества:

Плотность населения потенциальных покупателей в ЖК Авиатор 10110чел., в городке ИВАТУ 5500чел.;

Центральные коммуникации + общедомовая вентиляция + пожарная сигнализация+ отопление уже установлены;

Удобная транспортная доступность, аэропорт в 3-х минутах;

Большая парковка перед входом;

Размещение наружной рекламы;

Прямая аренда – без комиссий и переплат.

Звоните/пишите в любое время, ответим на все вопросы, проведем показ!

Возможно вы искали меня по таким запросам как: магазин , продукты , общепит , аптека , кафе , кофейня , шаурма , овощи фрукты , продуктовый магазин , алкомаркет , табачные изделия , цветы , салон красоты , услуги , ателье , копировальный центр , свободного назначения , офис , массажный салон, клиника, стоматология, ресторан бар, зоотовары , груминг , ветклиника , разливные напитки , медицинские услуги ...

ФИНСБЕРГ
Брокеридж • Продажа • Консалтинг • Управление активами• Представление интересов• Сопровождение проектов
Готовый арендный бизнес | Сопровождение сделок