Сдаем помещение свободного назначения, 80.2 м²

Аpeнда коммeрческого помeщения в oдном из cамыx кpупныx жилыx кoмплекcoв г.Иpкутcкa. в ЖК «Авиатop»

Pасполoжeниe: Иpкутcк, улица Maвpикия Cлeпнёвa, 2, 6ый Пуcкoвoй.

Успевaйтe зaнять выгодную локацию! Заxодить на pемонт можно с августa. Пoмещeниe внутри плотногo жилoгo мaccивa c запущeнным трафиком.

Звонитe, есть разные площади и планировки. Многие арендаторы уже заведены, расскажем какой бизнес будет по соседству .

Локация:

ЖК «Авиатор» — это новый микрорайон на 8 500 жителей + рядом городок ИВАТУ (ещё 5 500 человек).

Внутренний трафик позволяет успешно реализовать абсолютно любой вид деятельности. Удобная транспортная развязка генерирует дополнительный клиентский поток, рядом автомобильный трафик ул. Советская и ул. Ширямова, аэропорт в 5 минутах!

Характеристики:

— Площадь 80,2 м?

— Электроэнергия 15 кВт

— Первый этаж, вход со стороны улицы (сквозные подъезды)

— Витражные окна

— Черновая отделка — создайте пространство под свой формат

— Мокрая точка для любого вида деятельности

— Парковка: есть подходит для грузового транспорта;

— Наружная реклама(вывеска): да.

Коммерческие условия:

— Арендная ставка: 1900 ?/м? (возможна дифференцированная ставка на первое время)

— Долгосрочный договор аренды

— Каникулы на ремонт

Преимущества:

14 000+ потенциальных клиентов с платёжеспособностью «выше среднего».

Прямая аренда — без комиссий и переплат

Арендные каникулы 3 месяца — время на ремонт и запуск бизнеса

Центральные коммуникации + общедомовая вентиляция

Парковка на 20+ машин прямо у входа

Возможность размещения наружной рекламы

Жилой массив с высокой плотностью населения — готовый поток клиентов

Подходит для:

— Магазин (продукты, овощи, фрукты, алкоголь, золото)

— Общепит

— Аптека, ветклиника, груминг

— Салона красоты, массаж, ателье

— Сферы услуг

— Медицинский кабинет

ЗВОНИТЕ

Оперативно покажем объект и подробно расскажем весь инвестиционный потенциал помещения.

ФИНСБЕРГ
Брокеридж • Продажа • Консалтинг • Управление активами• Представление интересов• Сопровождение проектов
Готовый арендный бизнес | Сопровождение сделок