Сдается помещение свободного назначения, 75 м², Иркутск

100 000

цена за м²
1 333



  • 27 октября
  • 14  (+1 за сегодня)

полный адрес
  • 27 октября
  • 14  (+1 за сегодня)

ПСН в аренду

  • Цена:
    100 000 в месяц
  • цена за м²:
    1 333
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    75 м²
  • Дата публикации:
    27 октября
  • Дата обновления:
    вчера в 22:28
  • ID:
    926-522-916-8

Описание

Пoмещeние cводного назначения 75 кв.м. , ул. Кpаcнокaзачья, д. 80 ( гуcтонаселённый cпaльный paйoн), pядом с пиццериeй, вход c проезжей части улицы,

вход свoй OТДEЛЬНЫЙ, eсть oгромнoe меcто под вывecку( ceйчас виcит нaш бaнeр o cдаче помeщения в aрeнду). Данное помещениe- пoлу цокoль,то еcть цоколь с окнами (окна есть в потолке) ,

первый этаж 16 м2,

полу цоколь 60 м2.

Помещение сдаётся в полу чистовой отделке ( прежний ремонт снят, стены в большом помещении выровнены, ошпаклеваны, полы и лестничное покрытие отсутствуют , в санузле установлены коммуникации, санфаянс, выводы для душа, инсталляция , гигиенический душ, боллер, есть возможность воплотить свой дизайн проект с переносом мокрой точки на лофт этаж,также особенность данного помещения, что за счёт высоких потолков на 1 этаже сделана ещё одна рабочая зона,идеально подходит под хамам и тп,

арендные каникулы под ваш ремонт.

Арендные каникулы согласовываются с собственником индивидуально!

На последних фотографиях , как было раннее, на данный момент ремонт снят, пространство расширили за счёт демонтажа монолитной лестницы и пространства над ней,материалы частично закуплены.

Высокие потолки около 4 м.

При планировании концепции помещения, идея заключалась персонализации сервиса для клиента во время его пребывания. Высокая целевая аудитория, которая воспринимает высокую цену как показатель высокого качества услуги.

Помещение сдаётся в полу чистовой отделке ( прежний ремонт снят,стены выровнены, окрашены в белый цвет, нет полов (арендатор делает) , санузел нужно доделать, выводы есть, сантехника закуплена, есть возможность воплотить свой дизайн проект с переносом мокрой точки,также особенность данного помещения, что за счёт высоких потолков на 1 этаже сделана ещё одна рабочая зона,идеально подойдет под фито бочки или с/узел,

Первый этаж: 1) прихожая; 2)помещение- душевая/с/у/; постирочная; 3)лофт зона (возможные решения: японская бочка офуро, массажная зона, зона отдыха, зона рабочего кабинета.

Нижний этаж: 1) основной зал (установлены две шведские стенки, рукоход, кольца для гамаков); 2) помещение (возможные решения: хамам, пляж с песком, массажный кабинет, спа кабинет и дт); 3) хозяйственное помещение (подлесничное пространство).

Арендная плата для помещения в данном состоянии : 85 000 рублей. Обеспечительный платеж 85 тр.

Вода, электричество, тепло энергия оплачиваются отдельно.

По технической части: помещение на нижнем этаже выполнено под покраску (ровные стены, под «маяки»). Остальные стены в процессе отделки.

Установлены новый щиток с прибором учета электричества, инсталляция Грое, Болер на 50 л, душевой трап (Италия).

Остальное:

ремонт и установку оборудования делает арендатор по своему проекту под свои пожелания и видения. (Обшивка лестниц лиственничными щитами, прокладка электропроводки и пр).

Расположен на пересечении улиц Зверева и Красноказачья,рядом Депутатская и Байкальская. Преимущества: Центр Октябрьского р-на.

Развитая инфраструктура, детские сады, школы, в шаговой доступности. Очень много магазинов с парковками, рестораны, аптеки. Рядом остановки общественных транспортов.

Информация

Сдам ПСН площадью 75 кв.м. Иркутская область, цена 100 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Иркутская область, Иркутск

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 1.2 км
Русско-Азиатский институт (РАИ), Иркутск
664050, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 126
~ 2.3 км
Филиал Московского современного гуманитарного института (МСГИ), Иркутск
664050, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 257
~ 2.3 км
Восточно-Сибирский институт экономики и права (ВИЭП), Иркутск
664050, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 258А
~ 2.3 км
Иркутский филиал негосударственного аккредитованного частного образовательного учреждения высшего профессионального образования Современной гуманитарной академии (СГИ), Иркутск
664050, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 259
~ 2.6 км
Филиал Российского государственного университета физической культуры, спорта и туризма в г. Иркутске (РГАФК), Иркутск
664050, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 267
Елена
Наталья

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Елена
Наталья

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.