Аренда помещения свободного назначения, 75 м², Иркутск

Пoмещениe cвoдного назначения 75 кв.м. , ул
Кpаcноказaчья, д. 80 ( гуcтoнaceлённый cпaльный paйoн) , вxод с проeзжей чaсти улицы, вход свой ОТДЕЛЬHЫЙ!

Bысoкиe потолки oколo 4 м.

Помeщениe oчень cветлoе (coлнeчная cтopона) пoдoйдёт для многих сфep дeятeльноcти,Спа апартaменты, кабинет cпортивной медицины и тд.
При планировании концепции помещения, идея заключалась персонализации сервиса для клиента во время его пребывания. Высокая целевая аудитория, которая воспринимает высокую цену как показатель высокого качества услуги.

Для одновременного посещения и на потоке данное помещение не подойдет, за исключением, когда на процедуры идут совместно или парой.

Первый этаж: 1) прихожая; 2)помещение- душевая/с/у/; постирочная; 3)лофт зона (возможные решения: японская бочка офуро, массажная зона, зона отдыха, зона рабочего кабинета.

Нижний этаж: 1) основной зал (установлены две шведские стенки, рукоход, кольца для гамаков); 2) помещение (возможные решения: хамам, пляж с песком, массажный кабинет, спа кабинет и дт); 3) хозяйственное помещение (подлесничное пространство).

Арендная плата: 120 000 рублей. Обеспечительный платеж 120 тр.
Вода, электричество, тепло энергия оплачиваются отдельно.

По технической части: помещение на нижнем этаже выполнено под покраску (ровные стены, под «маяки»). Остальные стены в процессе отделки.
Установлены новый щиток с прибором учета электричества, инсталляция Грое, Болер на 50 л, душевой трап (Италия).

Остальное:
ремонт и установку оборудования делает арендатор по своему проекту под свои пожелания и видения. (Обшивка лестниц лиственничными щитами, прокладка электропроводки и пр).
Арендные каникулы обсуждаются. идеально подключить любое агенство), пожарная охрана.

Расположен на пересечении улиц Зверева и Красноказачья,рядом Депутатская и Байкальская. Преимущества: Центр Октябрьского р-на.
Развитая инфраструктура, детские сады, школы, в шаговой доступности. Очень много магазинов с парковками, рестораны, аптеки. Рядом остановки общественных транспортов.

Сдам ПСН площадью 75 кв.м. Иркутская область, цена 105 000 руб.