Сдаем помещение свободного назначения, 57 м²

APЕHДА 57 м? в ЖК «Cибиряков» | С РЕMОHТOM | Витражи

Кoммepчecкoe помещение 57 м? нa пеpвoй линии пешеходной аллеи ЖK «Cибирякoв».
Pемонт ужe сдeлан, витражныe oкна.

Доcтуп c главной aллеи
Действующая блок-секция — cфoрмиpoванная кoммeрческая сpeда
Bыхoд на пpосторную парковку

Характеристики:

• Площадь — 57 м? (идеально для малого и среднего бизнеса)
• Помещение с  ремонтом — пол керамогранит, стены оштукатурены, покрашены.
• Потолки 4 метра — много воздуха, ощущение простора
• Современная управляющая компания

Локация, которая растёт:

- Нижняя Лисиха Октябрьский р-н— один из самых плотно заселённых районов города
- Активно развивается коммерческая экосистема:
кафе, студии услуг, магазины, детские и оздоровительные проекты, студия танцев, бюро путешествий, супермаркет
- Остановка общественного транспорта — 400 м
- Удобный подъезд из любого района города через Байкальское кольцо и плотину

Фактор роста трафика:
В 2026 году — открытие БЦ «Платина» (500 м) 15 этажей бизнес среды,
строительство районного центра с предприятиями торговли, фудкортом, фитнес-клубом. Планируется строительство общеобразовательной школы и благоустройство набережной р.Ангары.

Отлично подойдёт под:

студию услуг / салон
цветочный магазин
шоу-рум / магазин
офис
медицинский кабинет, ортопедия
психолог, логопед, юрист и др.

Звоните и бронируйте просмотр.
Лучшее фасадное предложение среди компактных площадей в ЖК «Сибиряков».

Также готовы предложить вам в аренду помещение 157 квм и 49 квм в черновом варианте.