Сдается помещение свободного назначения, 57.6 м²

Apeндныe площади для мaсштабирования вaшегo бизнесa.

Предлагaем cтaть apeндaтором пoмeщeния площадью 57,6 кв.м. на 2 этaжe TД «Гeфeст»

Лoкaция:

* г. Aнгapск, 12а мкр., дoм 2в

* пeрвaя линия пo ул. Коминтеpнa

* удобныe подъездныe пути

* паркoвка вокруг здaния

* oстaнoвка общeственного тpaнcпоpтa «к/т Pодинa»

Тeхнические характеристики:

• 2-й этаж

• площадь 57,6 кв.м.

• окно выходит на ул. Коминтерна

• с/у на этаже

• вытяжная магистраль

• высота потолков – от 2,5 до 3,0 м

• выделенная мощность: 50 кВт

• коммунальные платежи входят в стоимость арендной платы

• предоставляются арендные каникулы сроком от 1-го до 2-х месяцев, во время которых можно вести предпринимательскую деятельность.

• предоставляется место на фасаде здания для размещения вывески Арендатора.

Помещение идеально подойдет:

* под детское игровое пространство

* ?проведений дней рождений и торжеств

* детский парк развлечений

* WR-арену

* ?развлекательное пространство для знакомства детей с профессиями - очень популярный сегодня вид детского досуга, квест-комнату и лазертаг

* ?административные площади (МФЦ)

* ?медицинские услуги

Возможна предпринимательская коллаборация нескольких видов предоставляемых услуг.

Рядом, вокруг расположены школы № 29, № 40, № 5, № 15, № 4, № 39, № 2, № 7, № 9, № 17, гимназия № 8, детские сады № 107, № 108, № 63, № 40, № 86, № 101, № 93, № 92, № 105, № 49, № 53, № 117, № 96, № 73, № 74, № 116, № 81, № 112, № 110, № 106, детская школа искусств № 3, парк 55-летия Победы.

Плотность населения, проживающего в квартале: более 30 000 человек.

Постоянные арендаторы ТД, формирующие клиентский трафик:

Ангарский мясокомбинат, Межениновская птицефабрика, Мясной гурман (магазин парного деревенского мяса), Белоречье, Виноград (сеть магазинов напитков);

Пекарня Мамин хлеб, Макфудс (ресторан быстрого питания), Пекарня Кубекова, Любио (молочная кухня), Ятут (кофейня самообслуживания);

DNS - супермаркет цифровой и бытовой техники;

Оzоn bох - автоматизированный пункт выдачи и другие.

Оставляйте заявки на выбор пока ещё свободной площади (укажите необходимый размер).

На период вашего тематического ремонта в выбранном пространстве, собственник предоставляет арендные каникулы.

Стоимость:

Помещение площадью 400 кв.м. – 450 руб/кв.м.

Помещения меньшей площадью - 600 руб/кв.м.