Сдаю помещение свободного назначения, 322.6 м²

Cдаётcя в apeнду функциoнaльное помещeние cвободнoго назнaчения пo адpecу: г. Иpкутcк, ул. Полины Осипeнкo, 11.
Пpостоpнoe пoмeщениe пoдoйдёт для caмых paзныx бизнес?прoeктов: рестopана, oфиса, выcтавoчногo зaла, caлона кpаcoты и другиx фoрматoв. Уcловия иcпользования обсуждаются индивидуально — вы сможете адаптировать пространство под свои задачи.
Основные характеристики:
Общая площадь: 322,6 м?.
Ранее использовалось под ресторан — готовая инфраструктура для общепита (зоны готовки, хранения, обслуживания).
Состояние: помещение полностью готово к заселению, требует небольшого косметического ремонта.
Этажность: цокольный.
Коммуникации: все центральные (электричество, водоснабжение, канализация).
Вентиляция и противопожарные системы: функционируют, соответствуют нормам.
Парковка: рядом с помещением есть парковочные места для гостей.
Расположение:
Улица Полины Осипенко — один из оживлённых районов Иркутска.
Высокая проходимость благодаря плотной застройке многоэтажными домами.
Хорошая транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта.
Развитая инфраструктура: магазины, кафе, сервисы бытовых услуг — всё в шаговой доступности.
Преимущества:
Большая площадь позволяет реализовать любые бизнес-идеи: от просторного ресторана до мультифункционального пространства.
Готовая инфраструктура сэкономит время и средства на подготовку к работе.
Удобное расположение гарантирует приток клиентов.

Условия аренды:
Стоимость: 1 000 рублей за 1 м? в месяц.
Срок аренды: долгосрочный договор (обсуждается).
Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно.

Не упустите шанс развить свой бизнес в перспективном районе с высокой проходимостью!