Сдаю помещение свободного назначения, 202.5 м²

Старт бизнеса в центре Иркутска! Сдаётся современное помещение 200 м на 2-х уровнях в ЖК КД Бабр (130 квартал)!

Идеальная точка для вашего бизнеса!

Сдаётся в аренду премиальное коммерческое помещение общей площадью 200,1 кв. м в современном жилом комплексе КД Бабр прямо *напротив знаменитого 130 квартала!*

Главные преимущества локации:*
Самый центр города! Улица Красного Восстания.
Огромный пешеходный трафик: Постоянный поток жителей и гостей города.
Высокая автомобильная проходимость: Отличная видимость и доступность.
Престижный район: Рядом с главной достопримечательностью 130 кварталом.

Характеристики помещения:
-Площадь: 200,1 кв. м.
-Удобная планировка на 2 уровнях:
1-й этаж: 63 кв. м идеален для торговой зоны, шоу-рума, ресепшена, кафе.
Цокольный этаж: 137 кв. м отлично подойдет для производства, склада, кухни, офиса, зоны отдыха.
2 отдельных входа: С центральной улицы Красного Восстания! Максимальная доступность для клиентов.
Выполнен современный, качественный ремонт: Готовое решение экономьте время и средства на отделку!

Почему это помещение отличный выбор?
Готовый бизнес под ключ: Качественный ремонт позволяет начать работу быстро.
Гибкость: Два уровня позволяют эффективно зонировать пространство под разные нужды (розничная торговля + склад/производство; кафе/ресторан + кухня/бар; офис + переговорные/архив; салон красоты + зона процедур/ожидания).
Витринность и проходимость: Два входа с главной улицы обеспечивают отличную заметность и приток клиентов.
Статусное расположение: Престижный ЖК в самом сердце города.

Идеально для: Ресторана, кафе, бара, премиального магазина (одежда, обувь, аксессуары, подарки), салона красоты/барбершопа, фитнес-клуба (зоны раздельно), офиса компании, шоу-рума, банка, аптеки и других форматов бизнеса, требующих центрального расположения и хорошего трафика.

Не упустите шанс запустить или расширить свой бизнес в лучшем месте Иркутска!