Сдается помещение свободного назначения, 200 м²

Сдается в аренду этаж отдельно стоящего офисно-производственного здания!

200 м2 (все здание 772м2, 2 этажа+цоколь) + участок 30 соток, кирпич, облагороженная территория.В аренду сдается 1-й этаж: главный вход со стороны дороги, большое единое пространство с высокими потолками, зонированием и выставочной площадью. Территория перед входом облагорожена, огорожена забором, находится под охраной.Иркутск, ул. Полярная, промышленная зона, подъезд со стороны главной дороги (асфальт)Отличный вариант для размещения головного офиса, проектного института, сервисной службы или филиала крупной компании.Геолокация позволяет организовать грамотную транспортную логистику и обеспечить возможность подъезда большегрузов.

На территории действующий бетонный завод, второй этаж занят его представительством.

Два сан.узла в здании, есть кухня на втором этаже.

По договоренности возможно предоставление конференц-зала, зала совещаний и складского помещения.

Приятный вид из окон и прогулочная зона для обеденного променада у реки.

Коммуникации и инфраструктура (полная автономия):

Котельная: два котла (0,8 и 0,3 МВт). В данный момент идет перевод с угля на газ это кардинально снизит эксплуатационные расходы и повысит надежность.

Водоснабжение: артезианская скважина своя вода без счетчиков и городских тарифов.

Электроснабжение: собственная электроподстанция 250 кВт.

АЗС: топливозаправочный пункт на один вид топлива (ДТ) для собственного транспорта или сдачи в аренду.

Здание идеально подходит:

Крупным компаниям, которым нужен статусный офис с собственной инфраструктурой.

Производственникам для размещения управленческого аппарата рядом с цехами.

Условия:

Объект в собственности. Полный пакет документов. Освобождается сразу после сделки по аренде.

Показ строго по договоренности.

Звоните!

Агентство недвижимости CENTURY 21.

Работаем честно, открыто, с гарантией юридической чистоты сделки.

Ваш специалист по недвижимости: Некрасова Юлия.