Сдам помещение свободного назначения, 189.7 м², Иркутск, улица Карла Маркса, 26

Предлагаем в аренду уникальное помещение 189,7 м2 на втором этаже здания, расположенного на одной из самых оживленных улиц города - ул. Карла Маркса, рядом с такими популярными местами как киноклуб Don Otello, ресторан Бирхауз, японский ресторан Киото, панорамный ресторан Стрижи, американский The Rocks, Отель Sаyеn.

Высокий автомобильный и пешеходный трафик.



Очищенный старинный кирпич, широкие оконные проемы, высокие потолки и дверные проемы создают особенный антураж в помещении.



Соседние помещения в здании занимают успешные рестораторы такие как:

Грузинский Ресторан Гиви ТУ Ю
Китайский ресторан Чихо
Корейское кафе в K-pop стиле Chicco


В здании напротив расположены:

Байкальский Государственный Университет, в котором более 15000 обучающихся.
Краеведческий музей г. Иркутска
Отель Sayen


В помещении выделены 2 зоны: зона кухни и посадочная зона

На время ремонта предоставляются арендные каникулы.

Парковка во дворе за шлагбаумом для сотрудников/загрузки/разгрузки товаров

Центральные коммуникации

В арендную плату включены все эксплуатационные расходы, коммунальные платежи и затраты на содержание здания, отдельно оплачивается только электроэнергия - по факту потребления.



В концепцию здания идеально впишется кафе с завтраками или ресторан с разнообразным меню, в том числе, с блюдами национальной кухни. Это уникальная возможность стать частью насыщенной гастрономической атмосферы исторического центра г. Иркутска, сохраняющей традиции и идущей в ногу со временем.

Однако, если у вас есть собственная интересная идея по использованию помещения для другого вида деятельности мы готовы обсудить все возможные варианты.



Индивидуальный подход к каждому арендатору, оперативный показ помещения

Сдам ПСН площадью 189.7 кв.м. Иркутская область, цена 227 640 руб.