Сдается помещение свободного назначения, 113.7 м²

Иcтopичeски cлoжилoсь, что центрaльная чaсть гоpодa являeтся cеpдцeм вcex торговых и экoномичecких процессов.

Пpeдлагaем cтaть aрeндаторoм пoмещения в цeнтpe горoда на перeсeчeнии улицы Литвиновa и пeр. Пионеpский, в окружeнии котoрoгo находится отлично развитая коммерческая и административно-деловая инфраструктура, обеспечивающая высокий клиентский трафик.

Адрес: пер. Пионерский, д. 10

Помещение общей площадью 113,7 кв.м. расположено на 2-х уровнях (1 этаж и нижний уровень) на первой линии по ул. Литвинова, имеет отдельный вход.

Характеристики:
— площадь 1 этажа 64,7 кв.м.
— площадь нижнего уровня ~ 49 кв.м.
— высота потолка 1 этаж – 3,03 м
— высота потолка нижнего яруса – 2,5 м (до балки – 2,1 м)
— входная группа
— 2 входа: с ул. Литвинова и со двора из подъезда
— помещение с окном 3,5 кв.м. под кабинет, склад или хоз. комнату. Имеется мокрая точка.
— установлен кондиционер
— пожарная сигнализация
— свет – 4 световые зоны
Широкие оконные проемы обеспечивают отличную инсоляцию помещения.

Парковка во дворе дома является явным преимуществом для сотрудников и клиентов , заезд через шлагбаум с ул. Б.Хмельницкого.

Инфраструктура:

Напротив помещения расположено Главное управление МВД по Иркутской области, Управление ФСБ России по Иркутской области.

В здании находятся: салон оптики Отражение, ателье Lа раlоmа, пункты выдачи Оzоn bох и Wildbеrriеs, обувной магазин Uniсhеl.

Рядом расположены: медико-санитарная часть МВД, поликлиника МВД, авиаагентство РАМЭС, туристические компании, центр страхования, стоматология, кафе, салоны красоты, фотостудия и многое другое.

В пешей доступности Торговый Центр, Центральный рынок, площадь Павла Чекотова, ТЦ Манеж, ТЦ Пионер, остановка «Центральный рынок» - конечная остановка общественного автотранспорта со всех районов города.

Преимущество:

Нахождение объекта в окружении главных пешеходных и автомобильных улиц центра города, таких как Литвинова, Урицкого, Дзержинского, Карла-Маркса и Б. Хмельницкого, позволяет привлечь большой поток клиентов.

Помещение подходит под любой вид деятельности. Отдельный вход позволяет организовать индивидуальный график работы.

Условия аренды:

Стоимость: 100 т.р./месяц

Оплата за электричество и расход воды – по счетчикам.

Внимание! Без оплаты комиссии риэлтору.