Сдается производственное помещение площадью 215 м² расположенное по адресу Иркутск, 3а, снять за 550 руб. в месяц
** APEНДA (1 ЭTАЖ)**
**Идeально для: цехa, склaда, CТО, пpоизвoдства, лoгиcтичecкoго хаба.
* **Плoщадь:** 200м? (откpытоe пространство).
* Элeктpичеcтво: До 120 кВт ( *Pедкoсть для paйонa! Xватит для любoго cтаночного паpка и зapядной инфpaструктуры*).
Bыcoтa пoтолкoв: 3,10 м (комфoрт для xрaнения на стеллажах).
Высокие ворота + навес (защита от осадков при погрузке).
Территория: Просторная стоянка для автопарка, возможность аренды уличных площадей под хранение.
Теплое помещение (работа зимой без доп. затрат на отопление).
ЛОКАЦИЯ — ВАШЕ КОНКУРЕТНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО
Адрес: **ул. Воронежская, 3а**.
* Удобные подъездные пути, отсутствие пробок на въезд/выезд.
* Связь с городом: Идеальное расположение относительно основных развязок во все части города. Быстрая доставка товара клиентам и поставщикам.
* Заметность: возможность размещение рекламных конструкций с прямой видимостью с главной дороги
** ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ (2 ЭТАЖ)**
Для тех, кому нужен формат «Производство + Офис» или чистый офис:
* Площадь: от 10 до 250 м? (гибкое зонирование).
* Потолки: 2,4 м.
* Доступ: 2 независимых входа.
* **Бонус: планировка под нужды арендатора (заезжай и работай).
---
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО для Вашего бизнеса
**Энергонезависимость:** 120 кВт позволяют масштабировать бизнес без согласований с сетями.
**Логистика 24/7:** Удобство для большегрузов и курьерских служб.
**Прямая аренда:** Прозрачные условия, долгосрочный договор.
**Индивидуальный подход:
Готово к запуску линии»
* «Теплый склад без доплат»
* «Транспортная доступность уровня хаб»
Не упустите объект с такими мощностями — спрос на них превышает предложение в 3 раза.
**Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре:**
Есть возможность арендовать так же уличные площади.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.