Сдается отдельно стоящее здание, 1687 м²

Уникальное вместительное здание 1996 года постройки и после капитального ремонта в 2020 году ( все системы жизнеобеспечения-электроснабжение, отопление, водоснабжение, вентиляция и тд — заменены), в прекрасном для коммерции районе по ул. Сурнова 16, 1-ая линия.
Здание, назначение — нежилое 4-этажа ( включая цокольный этаж — часть этажа с верхними окнами) коридорного типа с кабинетами различной площади от 11 до 115 кв. М, общая площадь 1 687 кв. М, кадастровый номер объекта -38:36:000012:1844:
Общая площадь — 1687,0 кв. М, в том числе:
цокольный этаж — 368,4 кв. М.
Первый этаж — 379,8 кв. М.
Второй этаж — 461,2 кв. М.
Третий этаж- 477,6 кв. М.
Земельный участок в собственности под зданием и за ним — 2417 кв. М под парковку, право аренды на неопределенный срок на земельный участок перед зданием — 1 426 кв. М под парковочные места и зону отдыха.
Просторный холл с гранитной лестницей, панорамные окна с видами на Ангару и парковую зону, евроокна, стеклянная входная группа.
Все коммуникации центральные, отопление — котел электрический, своя подстанция. Территория огорожена аккуратным кованым забором, имеется шлагбаум, перед зданием уютная парковая зона с цветущим озеленением (хвойные, сирень, плодовые кустарники), скамейками для приятных брейков среди городских джунглей для клиентов и сотрудников. Перед зданием и за ним две заасфальтированные парковки для автомобилей сотрудников, клиентов.
В непосредственной близости большое количество компаний и организаций, таких как Азс Крайснефть и Омни, Иркутский юридический институт, торговый центр Город мастеров, супермаркет Абсолют, Центр молекулярной диагностики, Храм Покрова Божией Матери и другие офисные и торговые объекты.
Развитая инфраструктура, высокая концентрация объектов торгового и административного назначения, людских и транспортных потоков, близость и развитость линий общественного транспорта (ост. Кедр) дает возможность для размещения офисов-представительств компаний, центров услуг различного вида.
Все документы, техническая документация по запросу).
Стоимость аренды указана без учета оплаты коммунальных расходов.