Аренда офиса, 238 м²

Сдаются в арендное пользование административные площади в одной из самых оживленных административно-торговых локаций города.

Адрес: улица Красных Мадьяр, 60
Местоположение: напротив рынок Новый, МТЦ Новый, ТЦ Иркутский

1 этаж: 238,72 кв.м. (помещения: 136,6 кв.м., 55,17 кв.м., 14,95 кв.м., 7,34 кв.м.)
Цоколь: общая площадь 288,44 кв.м. (помещения от 11 кв.м. до 33 кв.м.)

Арендодатель готов рассмотреть предложения от арендатора по аренде по этажам или отдельными помещениями.

В здании в 2022 году выполнен капитальный ремонт внутренних помещений, фасада, крыши.
Автоматические ворота на въезде на территорию, установлен шлагбаум, есть парковочные места для сотрудников.
На территории также сдаются теплые гаражные боксы площадью 193,9 кв.м..

Коммерческое окружение:
В непосредственной близости рынок Новый и МТЦ Новый, ТЦ Иркутский, Мои документы, гостиничный комплекс Европа, историко-мемориальный комплекс Иерусалимская гора. В шаговой доступности центральный рынок.
Рядом остановки общественного транспорта автобусов, троллейбусов и маршрутных такси Театр кукол и Эталон.
В окружении большое количество разнопрофильных компаний, кафе и ресторанов, супермаркетов и магазинов.

Факторы привлекательности:
Нахождение в центре Октябрьского района в локации с развитой деловой и торговой инфраструктурой
Техническое состояние здания, проведен капитальный ремонт
Удобные подъездные пути

Арендные ставки:
1 этаж: 1000 руб/кв.м.
Цоколь: 850 руб/кв.м.
Гаражный бокс: 800 руб/кв.м.

Показ объекта осуществляется в строго договоренные заранее дату и время.