Сдаем офис, 173.5 м², Иркутск, байкальская ул, 107а/5

Сдaeтся помещeниe под офис, сaлон кpаcоты или оздoрoвительный центp!

Aдpec: ул. Байкальская, д. 107a/5, ЖК Зeон

Доступ и вход:

- Отдельный вхoд cо cтoроны подъезда;

- Hа этажe eще нeскoлькo пoмeщений, дocтуп в любoе время, вoзмoжность рaзмещения в коридoре cвoих вывесок, укaзaтелeй;

О помещении:

- Этаж 2;

- Общая площадь 173,5 кв.м.;

- Планировка: зона ресепшн, директорский кабинет, коридор с гардеробом, две подсобные комнаты, два санузла, два помещения с мокрой точкой (отделка в кафеле), два помещения без мокрых точек, одно большое помещение (на фото оборудовано под йога-студию);

- Можно переоборудовать, сделать ремонт под себя;

- Сторона солнечная (юго-восток), большинство окон выходит во двор;

О местоположении:

- ЖК Зеон - дом с большим количеством квартир и коммерческой недвижимости. Пожалуй, одна из самых оживленных точек Октябрьского района;

- район кинотеатра «Баргузин». Рядом: диагностический центр, городская больница №1, трамвайная и автобусная остановки (ул. Байкальская), несколько детских садов, гимназия № 44, корпус колледжа БГУ, несколько бизнес-центров, высокий пешеходный и автомобильный трафик;

- сам ЖК под шлагбаумом, но со стороны улицы Партизанской машины поставить всегда можно;

Об условиях аренды:

- Коммунальные платежи и интернет оплачиваются отдельно;

- Залог 50% от стоимости аренды;

- Готовы предоставить арендные каникулы. Срок обсуждается индивидуально;

- Долгосрочная аренда.

Резюме. Помещение с удобной планировкой. Место с хорошим трафиком. Лояльны к новому ремонту.

Сдам Офис площадью 173.5 кв.м. Иркутская область, цена 138 800 руб.