Сдаю нежилое здание, 1044 м²

Bниманию прeдпpинимaтелей!

Приглашаем cтать aрендaторoм oтдельнo cтoящeгo здaния с огорoженной тeрpиторией в центральной чacти гopoдa.

Aдpec: Иркутcкaя облacть, г. Иркутcк, ул. Радищeва, 5 лит К

Локация: первaя линия пo ул. Рaбoчего штаба. Mаpатoвcкoе кольцo.

Цeнтр гоpода (сквер Кирова, областная и городская администрация) - всего в 5 минутах поездки на автомобиле.

Характеристики:

? площадь: 1044,8 кв.м.

? этажность:

- 1 этаж 519 кв.м.

- цоколь с окнами 516 кв.м.

- утепленный мансардный этаж ~ 200

? материал наружных стен: рубленные

? благоустройство: центральное ГВС, ХВС

? выделенная мощность 130 кВт

? тип пользования: многофункциональное

Требуется проведение ремонтно-отделочных работ. Предоставляются арендные каникулы.

Закрытая парковка на 10-15 автомобилей.

Транспортная городская развязка «Маратовское кольцо» с выходом на Качугский и Александровский тракты, выезд из города на оз.Байкал (малое море), первая линия от дороги, наличие автопарковки, удобные подъездные пути, функциональные площади трёх уровней здания - это факторы, способствующие успешному ведению любого бизнеса.

Наиболее подходящие направления:

?представительство, филиал, обособленное подразделение

?клиника, медицинский центр

?ветеринарная клиника

?учебный корпус

?административный корпус

?гостиница

Инфраструктура:

В непосредственной близости от объекта расположены: Иркутская городская клиническая больница №9, Первая мужская клиника, Иркутский техникум машиностроения им. Н.П. Трапезникова, отделение педагогического, социального и специального образования Иркутского Государственного Университета, Университет прокуратуры Российской Федерации.

Предместье Марата - это активно развивающая часть города. Ведется реновация старого жилого фонда. Построены такие современные жилые комплексы как: ЖК «Светлый», ЖК «Корица», ЖК «Видный». Строится ЖК «Фамилия».

В микрорайоне широко развита деловая коммерческая деятельность:

?Торгово-строительный комплекс «Покровский»

? ?Региональный оптово-розничный центр «Китай-город»

? ?многочисленные магазины разной направленности

? ?СТО

? ?АЗС

? ?производственные базы.

Показ объекта осуществляется по предварительной договоренности назначения даты и времени.

-

Приглашаем к сотрудничеству собственников объектов недвижимости коммерческого назначения.

ГК «Бизнес Недвижимость» уже много лет оказывает профессиональные услуги по следующим направлениям:

?Поиск: Покупателей/Арендаторов.

?Сопровождение: Предоставляем интересы собственников, инвесторов жилой и коммерческой недвижимости.

?Анализ: Собираем и обрабатываем информацию об объекте, проводим анализ конкурентной среды.

?Оценка: Оцениваем недвижимость, вычисляем наиболее вероятную рыночную стоимость/арендную ставку недвижимости

?Консультация: Консультируем по всем вопросам, связанным с покупкой/продажей/арендой недвижимости, предпродажной подготовке объекта, нюансам сделки.

?Юридические услуги: Проверяем чистоту сделки, подготавливаем пакет документов по объекту, представляем интересы клиента в суде.

Регулярно обновляемая база запросов на следующие виды недвижимости:

• торговая

• гостиничная

• административная

• общепит

• складская

• производственная

• промышленная

• сельскохозяйственная

• недвижимость на Байкале

Доверьте работу по поиску покупателя/арендатора профильно-подготовленным специалистам, они в любом случае сделают ее лучше вас.