Сдается нежилое здание, 1044 м², Иркутск, улица Радищева

Bниманию пpeдпpинимaтелей.

.

Сдается здaние

Oбъект культуpногo нacледия/новодeл

Aдpec: Иркутская облaсть, г. Иpкутск, ул. Paдищeвa, 5 лит К

Лoкация: пepвaя линия по ул. Рабочeго штaбa. Маpaтoвскoe кольцo.

Центp гоpодa (cквеp Kирoвa, облaстная и гоpодскaя админиcтрaция) - вcего в 5 минутaх поездки на автомобиле.

.

Характеристики:

? площадь: 1044,8 кв.м.

? этажность:

- 1 этаж 519 кв.м.

- цоколь с окнами 516 кв.м.

- утепленный мансардный этаж ~ 200

? материал наружных стен: рубленные

? благоустройство: центральное ГВС, ХВС

? выделенная мощность 30 кВт, выполнены тех. условия, отплачено увеличение на 150 кВт

? тип пользования: многофункциональное

Огороженная территория 11 соток

.

Транспортная городская развязка «Маратовское кольцо» с выходом на Качугский и Александровский тракты, выезд из города на оз.Байкал (малое море), первая линия от дороги, наличие автопарковки, удобные подъездные пути, функциональные площади трёх уровней здания - это факторы, способствующие успешному ведению любого бизнеса.

.

Наиболее подходящие направления:

?представительство, филиал, обособленное подразделение

?клиника, медицинский центр

?ветеринарная клиника

?учебный корпус

?административный корпус

?гостиница

.

Инфраструктура:

В непосредственной близости от объекта расположены: Иркутская городская клиническая больница №9, Первая мужская клиника, Иркутский техникум машиностроения им. Н.П. Трапезникова, отделение педагогического, социального и специального образования Иркутского Государственного Университета, Университет прокуратуры Российской Федерации.

Предместье Марата - это активно развивающая часть города. Ведется реновация старого жилого фонда. Построены такие современные жилые комплексы как: ЖК «Светлый», ЖК «Корица», ЖК «Видный». Строится ЖК «Фамилия».

В микрорайоне широко развита деловая коммерческая деятельность:

?Торгово-строительный комплекс «Покровский»

? ?Региональный оптово-розничный центр «Китай-город»

? ?многочисленные магазины разной направленности

? ?СТО

? ?АЗС

? ?производственные базы.

.

Показ объекта осуществляется по предварительной договоренности назначения даты и времени.

-

Приглашаем к сотрудничеству собственников объектов недвижимости коммерческого назначения.

ГК «Бизнес Недвижимость» уже много лет оказывает профессиональные услуги по следующим направлениям:

?Поиск: Покупателей/Арендаторов.

?Сопровождение: Предоставляем интересы собственников, инвесторов жилой и коммерческой недвижимости.

?Анализ: Собираем и обрабатываем информацию об объекте, проводим анализ конкурентной среды.

?Оценка: Оцениваем недвижимость, вычисляем наиболее вероятную рыночную стоимость/арендную ставку недвижимости

?Консультация: Консультируем по всем вопросам, связанным с покупкой/продажей/арендой недвижимости, предпродажной подготовке объекта, нюансам сделки.

?Юридические услуги: Проверяем чистоту сделки, подготавливаем пакет документов по объекту, представляем интересы клиента в суде.

Регулярно обновляемая база запросов на следующие виды недвижимости:

• торговая

• гостиничная

• административная

• общепит

• складская

• производственная

• промышленная

• сельскохозяйственная

• недвижимость на Байкале

Доверьте работу по поиску покупателя/арендатора профильно-подготовленным специалистам, они в любом случае сделают ее лучше вас.