Продаю землю под ИЖС, 43.5 сотки, Курма

— Пpодaм земельный учаcток в собственнoсти плoщадью 43,5 coтки в 147 мeтpах от беpeгoвoй линии oзера Байкaл

— Адрeс: Иpкутская Область, Ольхoнcкий p-н, Мaлoе мoре (МPC), м. Куpма

— Приятный бонус: 15 кВт пoдключeннoго электричеcтвa с тарифoм 1 pуб 11 коп./кВт, 6 обоpудoванных каpкаcных домoв с зарегистрированным правом собственности (жилые дома) площадью 6 м. х 9 м., 2 фундамента под строительство, септики, канализация

— Категория земель: Земли населенных пунктов

— Начаты дорожные работы, строится новая асфальтированная автодорога Тогот – Курма

— Участок расположен в лучшей зоне ген. плана Шара-Тоготского муниципального образования. В зоне «СХЗ-2» разрешено следующие виды использования земельных участков: гостиница, кафе, ресторан, сервис и обслуживание, дачное строительство

— Разрешенное использование изменяется за 5 рабочих дней по заявлению через МФЦ. Возможно изменение до сделки на любой вид. Выписка из ПЗЗ в наличии.

— Номера земельных участков:

38:13:000022:1013 (9,85 сот)

38:13:000022:1015 (7,45 сот)

38:13:000022:1032 (22,5 сот)

38:13:000022:1033 (до сделки будет размежеван до 3,5 сот)

— Общая площадь 6 домов = 324 кв.м.

— Дома не эксплуатировались

— Участок ровный. Вокруг горы и панорамные виды

— Развитая инфраструктура для отдыха и туризма

— Вблизи расположены: мыс Цаган-Хушун, Серебряный минеральный источник, мыс Уюга, река и мыс Улан-Хан, Каменный шатер, озеро Сурхайтор-Нур

— В этом месте Байкал прогревается до +22 градусов летом. Живописная и нетронутая природа.

— Федеральный закон об обороте земель № 101 Российской Федерации позволяет покупку земель иностранным гражданам

Дома оборудованы:

- Санузел 1 шт.

- Душевая кабина 1 шт.

- Раковина с краном 1 шт.

- Электроводонагреватель на 80л.

- В каждом доме разводка труб под воду и канализация

- Краны, смесители

- Канализация

- От каждого дома до выгребных ям на глубине около 1 метра проложены трубы ПВХ для наружной канализации. Вдоль труб греющий кабель утепленный пенополиуритановой изоляцией

- На участке выгребные ямы, 36 куб.м. х 4 шт. Стены, дно и крыша ям залиты армированным бетоном. Люки обустроены сбоку и сверху

На земельном участке залито 3 дополнительных фундамента:

- 10 м х 36 м под 6 помещений (10 м х 6 м) подведена канализация

- 10 м х 24 м под 4 помещения (10 м х 6 м)

— От опоры проведен электрический кабель и заключен договор с ООО «Иркутскэнергосбыт»

- ОБМЕН НА ЖИЛУЮ / НЕЖИЛУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ (МОСКВА, ПИТЕР, ИРКУТСК, СОЧИ, ТАИЛАНД)

- ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА АВТО ПРЕМИУМ КЛАССА С ВАШЕЙ ДОПЛАТОЙ

В ПРОДАЖЕ ИМЕЮТСЯ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ В СОБСТВЕННОСТИ С ШИКАРНЫМИ ВИДАМИ:

- 6 га (около 60 участков площадью от 12 до 25 соток каждый) по адресу: Иркутская Область, Ольхонский район, м. Шида

- 38:13:000005:74, 8 соток, рядом с священными источниками, расположенный по адресу: Иркутская Область, Ольхонский район, м. Сурхайта, разрешенное использование: под дачное строительство

- 12 соток, Иркутская Область, Ольхонский район, м. Курма, 38:13:000022:437, земли населенных пунктов, ижс

ВСЕ УЧАСТКИ ГОТОВЫ К ПРОДАЖЕ, НЕ АГЕНТСТВО!

Продам земельный участок площадью 43.5 соток, Иркутская область, цена 18 500 000 руб.