Продаем коммерческий участок, 1252.2 м², Иркутск, Полярная улица, 2А/1

Предлагается к покупке право водопользования водного объекта в границах Иркутска.



ЭКСКЛЮЗИВНО в CENTURY21 Иркутск*

*на основании агентского договора с продавцом.



Месторасположение - Ленинский район, ул. Главная Кировская, Пруд 1 на полуострове в слиянии рек Иркут и Ангара.

Площадь акватории - 12, 52 Га.

Назначение участка водопользования - Размещение плавательных средств, размещение других объектов и сооружений, иное обустройство акватории водного объекта.

Договор водопользования заключен до 31. 12. 2038 г, Собственник - РФ, водопользователь - Физическое лицо.

Доступ к участку водопользования осуществляется по автодороге с кадастровым номером 38:36:000002:11440.

Возможные виды использования - обустройство понтонных причалов, стоянка водного транспорта, лодочная станция, организация водных экскурсий, прокат лодок, катеров, катамаранов, баня на воде, зона отдыха на воде и т. д.



Есть проект развития территории, совместно с администрацией Иркутска по организации туристическо-спортивного кластера (по аналогии с территорией СПОРТ-ПАРК ПОЛЯНА).

Город готов выделить прилегающий земельный участок для размещения наземной инфраструктуры:стоянкапляждомики-барбекюкафебаняс порт-площадкаэвент-площадкапрокат спорт-инвентаряпрокат и хранение лодок и катамаранов / сап бордов и т. д. платная рыбалка (на соседнем водоёме - Пруд 2)

Предварительные инвестиции в проект - от 30 млн. рублей.

.



Уникальный объект в уникальном месте! Полностью легальное использование участка акватории!

Таких предложений вы не найдёте!



------------------------------------------------- -------------------------------------------------- -------------------------

!!!ВНИМАНИЕ!!! Оформление прав на земельный участок не входит в сделку!!!

В нашем предложении только договор водопользования (акватория) через через соглашение о пререуступке прав от физ. лица.

Пожалуйста, оцените свои финансовые и юридические возможности относительно данного предложения, и звоните!

------------------------------------------------- -------------------------------------------------- -------------------------

Записывайтесь на просмотр и оцените все преимущества лично!

Если у вас не получилось дозвониться, напишите свой номер в сообщении, мы вам обязательно перезвоним!

_______________________________

АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ CENTURY 21 РАБОТАЕМ ЧЕСТНО И ОТКРЫТО!



CENTURY21 лидирующая компания в мире более 50 лет опыта в недвижимости:

*Помогаем собственникам продать в нужные сроки и по лучшей цене!

*Находим покупателям самый достойный вариант на рынке!

*Проводим сделки любой сложности с гарантией юридической чистоты!

*Содействуем в одобрении ипотеки на лучших условиях наши клиенты получают дополнительное снижение процентной ставки во всех банках!



Звоните, и ваша сделка будет следующей!

Эксперт по недвижимости, Александр Перфильев.

Продается Участок площадью 1252.2 кв.м. Иркутская область, цена 3 500 000 руб.