Продается торговое помещение, 61 м²

Арт. 106812522 Продается премиальный магазин в сердце города - в Собственности!
Эксклюзивная локация: ул. Седова, 65/5 «золотая миля» городской торговли

Уникальные преимущества:

Торговый объект в новостройке бизнес-класса (2016 г.) с отдельным входом
61 м? продуманного дизайнером пространства идеальные пропорции для премиального ритейла

Особенности месторасположения (лучшая локация для бизнеса):

Шаговая доступность Центрального парка поток состоятельных покупателей обеспечен
Вход Помещение расположен на уровне 1-го этажа со стороны дороги - хорошая просматриваемость с ул. 25 Октября и ул. Провиантская, рядом перекресток с ул. Трилиссера , ул. Красных Мадьяр и ул. Советская, остановка транспорта «Музыкальный театр»


Дизайн-концепция «лофт с природными акцентами»:

- Авторские стеллажи из массива дерева
- Эксклюзивная мебель ручной работы
- Премиальная отделка стен (декоративная штукатурка + натуральный камень)

Готовые решения для прибыли:

- Включено профессиональное торговое оборудование (2 холодильных витрины, кофемашина премиум-класса)
- Действующая лицензия на алкоголь (редкость для этой зоны!)
- Юридически чистые документы

Финансовые преимущества:

Цена = ниже рыночной стоимости пустого помещения в строящихся новостройках в этом районе
Скрытый потенциал

- Высокий пеший и автомобильный трафики, рядом самый популярный по посещаемости в Иркутске исторически восстановленный 130-й Квартал и ТРК Модный Квартал

Технические характеристики:

• Цокольный этаж с панорамным остеклением
• Высота потолков 3.2 м
• доступная Парковка по периметру Жилого комплекса и вдоль улиц для клиентов

«Это не просто помещение это готовый бренд с готовой рекламной вывеской в лучшей точке города»