Продам торговое помещение, 600 м², Иркутск, улица Сибирских Партизан

  • 22 апреля
  • 29 

  • 22 апреля
  • 29 

ТП в продажу

  • Цена:
    45 000 000
  • цена за м²:
    75 000
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    600 м²
  • Дата публикации:
    22 апреля
  • Дата обновления:
    7 июля
  • ID:
    927-758-347-2
Данный объект продан

Описание

Прoдается прибыльноe торговоe помeщениe в Иpкутске!

Общee опиcaниe:
Пpeдлагаем вам уникaльную возможнoсть приобрести отдельноcтoящее здание кoммеpчecкoго нaзначения oбщей плoщадью 600 м? 2 этaжa плoщaдь каждого этaжa 300 м2 ,рacполoжeннoе в экoнoмичecки выгоднoм местопoлoжении Иpкутска, на первой линии от дороги - напротив ЖК «ЗЕНИТ». Это идеальное решение для инвесторов, желающих получить стабильный доход или развить собственный бизнес.

Ключевые характеристики:

• Локация: Торговый центр «Иннокентьевский» находится на пересечении улиц Шпачека и Сибирских партизан. Удобный доступ и высокая проходимость благодаря близости остановки общественного транспорта и большой парковке на территории.

• Структура здания: Двухэтажное здание с отдельными входами, что позволяет арендаторам функционировать независимо друг от друга.

• Инфраструктура: Развитая инфраструктура района обеспечивает постоянный поток клиентов.

Технические параметры:

• Электрическая мощность: 100 кВт

• Коммуникации: Подведены центральные водоснабжение и водяное отопление.

• Конструкция: Каркас из металлоконструкций, кирпич и бетон. Внешняя отделка – профлист, внутренняя – утеплитель, гипсокартон, керамогранитные полы и подвесные потолки.

• Безопасность: Оборудовано системой видеонаблюдения и охранной сигнализацией.

Финансовые показатели:

• Арендаторы: Вся площадь сдана в аренду, что обеспечивает стабильный денежный поток. Окупаемость при покупке с арендаторами составляет всего 8 лет, а при ведении собственного бизнеса – еще быстрее.

• Собственность: Все документы готовы к сделке. Земельный участок и постройки находятся в частной собственности более 5 лет.

Преимущества приобретения:

• Готовый бизнес с действующими арендаторами.

• Возможность быстрого выхода на прибыль.

• Удобное расположение в быстроразвивающемся районе.

Показ объекта:
Оперативный показ ежедневно с 10:00 до 17:00 (кроме воскресенья). Для получения дополнительной информации, уточнения площадей и планировок, пожалуйста, звоните или пишите.
Возможна продажа с ндс
Не упустите шанс стать владельцем успешного торгового центра в Иркутске!
Срочная продажа !!!

Информация

Продается ТП площадью 600 кв.м. , цена 45 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Иркутская область, Иркутск, ул. Сибирских Партизан, 1а
  • Карта
  • Панорама
  • Вузы
  • Аптеки
  • Больницы
  • Детские сады
  • Спортзалы
  • Кафе, рестораны
  • Магазины
  • Школы
  • Парковки
  • Похожие объявления поблизости

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 3.8 км
Сибирский теологический институт пятидесятников (СТИП), Иркутск
664040, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Ярославского, д. 213
Контакты
  • Фотографии
  • Описание
  • Расположение
  • Контактное лицо
  • Похожие объявления
  • Ещё