Продаю торговое помещение, 600 м², Иркутск, ул. сибирских партизан, 1а

Продaeтcя прибыльноe торговоe помeщениe в Иркутcке!

Oбщеe oпиcaниe:
Пpeдлагаем вам уникaльную возмoжность приобрести отдeльнoстoящeе зданиe кoммepческoгo назнaчeния общей плoщaдью 600 м?, рaсположенноe в экoномически выгoдном меcтoполoжeнии Иpкутcка, нa пepвoй линии oт доpоги - напротив ЖК «ЗЕНИТ». Это идеальное решение для инвесторов, желающих получить стабильный доход или развить собственный бизнес.

Ключевые характеристики:

• Локация: Торговый центр «Иннокентьевский» находится на пересечении улиц Шпачека и Сибирских партизан. Удобный доступ и высокая проходимость благодаря близости остановки общественного транспорта и большой парковке на территории.

• Структура здания: Двухэтажное здание с отдельными входами, что позволяет арендаторам функционировать независимо друг от друга.

• Инфраструктура: Развитая инфраструктура района обеспечивает постоянный поток клиентов.

Технические параметры:

• Электрическая мощность: 100 кВт

• Коммуникации: Подведены центральные водоснабжение и водяное отопление.

• Конструкция: Каркас из металлоконструкций, кирпич и бетон. Внешняя отделка – профлист, внутренняя – утеплитель, гипсокартон, керамогранитные полы и подвесные потолки.

• Безопасность: Оборудовано системой видеонаблюдения и охранной сигнализацией.

Финансовые показатели:

• Арендаторы: Вся площадь сдана в аренду, что обеспечивает стабильный денежный поток. Окупаемость при покупке с арендаторами составляет всего 8 лет, а при ведении собственного бизнеса – еще быстрее.

• Собственность: Все документы готовы к сделке. Земельный участок и постройки находятся в частной собственности более 5 лет.

Преимущества приобретения:

• Готовый бизнес с действующими арендаторами.

• Возможность быстрого выхода на прибыль.

• Удобное расположение в быстроразвивающемся районе.

Показ объекта:
Оперативный показ ежедневно с 10:00 до 17:00 (кроме воскресенья). Для получения дополнительной информации, уточнения площадей и планировок, пожалуйста, звоните или пишите.

Не упустите шанс стать владельцем успешного торгового центра в Иркутске!

Продается ТП площадью 600 кв.м. Иркутская область, цена 48 000 000 руб.