Продам торговое помещение, 600 м², Иркутск, ул. сибирских партизан, 1а

Пpoдается тoргoвое помещeние oтдельнocтоящеe Здaние 2 Этажa пo 300м2 oбщeй плoщадью 600м2 по адрeсу г. Иpкутск Ленинский р-он ул. Сибирскиx пaртизaн д. 1 a (в данный момент вoзможнa пpодaжa с apeндатopами, как дейcтвующий бизнеc свoзмoжностью рacширения, пpиoбpетeниe площадью (сданныe в арeнду) 1-ая линия. Тц «Инокентьевский». Въезд и парковка со стороны Ул. Шпачека.
Характеристики: 1-ая линия от дороги пересечение улиц Шпачека 2 ая Линия от Ул. Сибирских партизан, удобная асфальтированная парковка на территории, остановка общественного транспорта, что обеспечивает хорошую проходимость пешеходов и автотранспорта.
Здание торгового центра 2-х этажное, есть отдельный вход (действующих независимо друг от друга), на территории оборудованная удобная парковка, развитая инфраструктура. Базовое W= 100 кВт заведено электричество, подведено центральное ВС, в здании водяное отопление. Каркас здания- металлоконструкции, кирпич, бетон. Внешняя отделка- проф. лист. Внутренняя отделка: утеплитель, гипсокартон, полы- керамогранит, подвесные потолки, ОПС, система видеонаблюдения. Торговый центр работает более 10 лет. Занятость арендаторами торговых площадей 100%.
Документы: отдельностоящий здание собственность. Земля и строения! В здание имеется 2 независимых входа на 1 этаж и на 2 этажи.
Кадастровый номер: 38:36:000009:25420.
Назначение: готовый бизнес с арендаторами. Использование под любую коммерческую деятельность. Такжеимеетсяв продаже гостиничный бизнеспремиум сегмента в курортной зоне Тункинская Долина Аршан, Мрс и др. Стоимость обсуждается индивидуально при предметном обсуждении.
Окупаемость при покупке с арендаторами 9 лет., при ведении собственного бизнеса быстрее. Рассрочка.

Продается ТП площадью 600 кв.м. Иркутская область, цена 32 000 000 руб.