Продаем торговое помещение, 314.6 м², Хомутово, улица Гоголя, 1а

Арт. 74984767 Гoтoвый бизнec для уcпешного вложения:

K прoдаже пpeдлагается пpeвocxoдный коммерчеcкий комплекc в Хомутово на оживленном пеpeкреcтке улиц Колxознaя и Гoголя. Этoт выгодный бизнеc соcтoит из трeх отдeльных дeйcтвующих объектoв:

Мaгaзин пpoдовoльственныx тoвapов:

* Площaдь: 136 кв. м

* Работает более 20 лет, пользуясь неизменной популярностью у жителей района.

* Тщательно продуманный дизайн, ориентированный на запросы покупателей.

* Просторная парковка и удобная зона разгрузки.

* Вместительная кладовая, офис бухгалтерии, санузел внутри здания.

* Современная пожарная и охранная сигнализация с возможностью удаленного видеонаблюдения.

* Прочный железобетонный фундамент высотой 1,5 метра, позволяющий при необходимости надстроить второй этаж (при согласовании с администрацией).

* Полное оснащение оборудованием: морозильные камеры, витрины для охлажденных продуктов, холодильники для напитков, стеллажи для товаров, прилавки, игровой аппарат с игрушками, кондиционер, кассовое оборудование.

* Значительный товарный остаток будет передан новому собственнику со значительной скидкой в день сделки (оплачивается отдельно).

Автомойка:

* Площадь: 120 кв. м

* Возможность одновременного обслуживания трех автомобилей.

* Высокие ворота для свободного доступа крупногабаритного транспорта.

* Собственный санузел.

Пункт выдачи Wildbеrriеs:

* Площадь: 100 кв. м

* Три примерочные.

* Два склада со стеллажами.

* Собственный санузел.

Преимущества комплекса:

* Земельный участок площадью 6,16 соток в собственности.

* Непосредственное подключение к электросети мощностью 60 кВт от подстанции, что обеспечивает минимальные потери.

* Независимая система водоснабжения и канализации для каждого объекта.

* Общий септик объемом 25 куб. м.

* Раздельные электросчетчики.

* Один собственник — физическое лицо.

* Высокий потенциал развития благодаря планируемой застройке района 500 частными домами, что обеспечит постоянный поток клиентов.

Финансовая информация:

Конкретные данные о коммерческой доходности будут предоставлены на личной встрече. Вся бухгалтерская документация в полном порядке.

Преимущества покупки:

Приобретение данного коммерческого комплекса — это инвестиция в процветающий бизнес с гарантированной прибылью. Он идеально подходит для предпринимателей, ищущих стабильный доход и широкие возможности для дальнейшего роста.

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы договориться о просмотре и получить больше информации. Мы будем рады провести подробную презентацию и ответить на все интересующие Вас вопросы.