Продам торговое помещение, 300 м²

Арт. 62040032 Продам магазином с домам более 300 м2 в начале СНТ Лесное. Можно совмещать дом, бизнес, отдых..., 21 км от города.

Точный адрес : Иркутская область, Иркутский район, д. Худякова, СНТ Лесное, улица Северная, дом 52/2 ( 21 км от города) !
Дома находится у леса, не далеко от остановки 90 метров и от главной асфальтированный трассы Голоустного тракта до дома 1,3 км, дорога очень хорошо отсыпана, так как будут асфальтировать в близлежащем будущем.

Характеристика:
-Двух этажный благоустроенный дом из бруса- 250 м2,
-Магазин действующий с 2009 года, построено из сип панели - 55 + м2.
-Септик
-Скважина, чистая питьевая вода,
-Бочка резервуар с фильтрами в доме
-СУ в доме
-Окна, стекло пакет.
-Два ворота.
-Участок - 6
-Назначения участка - СНТ
-Первый этаж с ремонтам. Второй этаж не законченный ремонт.
-Хоз постройки деревянные для Кур, Коз... ( куры, козы, бараны
отпускали в лес, вечером возвращались домой, ни кому не мешаете. Бесплатная и бесконечная пастбище)). Хороший спрос на мясо и яйцо!
-Хоз постройки деревянные, используем как склад,
-Хоз постройка из сип пенала, планировали для овощей ...
-Навес.

Правильное местоположение — ключевой фактор прибыльности бизнеса.

Бизнес:
Магазин с хорошей доходностью;
-Первая линия
-На въезде СНТ
-М2 - 55 м2 +-
-Оборудован
-Камера наблюдение
-ТВ
-Рядом более 11 СНТ, наши постоянный клиенты.
-Есть возможность расширится. Есть спрос на стой материалы, хоз.магазин, и увеличение продуктового магазина. Есть все возможности расширится.
-Ближайший продуктовый магазин от нашего магазина более 6 км, от других СНТ 10 км и более.
-Ближайший строительный магазин от нашего магазина более 15 км.
-В связи возраста от переездом нет желание расширятся.

Хорошая инвестиция с быстрой окупаемостью!
Хорошо подходит для тех кто работают сами на себя и дома, или дополнительный доход если нанять продавца!

P.S. Более подробная информация по телефону или при просмотре объекта.
К.Х.