Продажа торгового помещения, 1700 м², Иркутск

249 000 000

цена за м²
146 471



  • 6 сентября
  • 19  (+1 за сегодня)

полный адрес
  • 6 сентября
  • 19  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    249 000 000
  • цена за м²:
    146 471
  • Этаж:
    1/1
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    1700 м²
  • Дата публикации:
    6 сентября
  • Дата обновления:
    вчера в 22:31
  • ID:
    926-181-376-5

Информация о доме

  • Адрес:
    Иркутская область, Иркутск
  • Количество этажей:
    1

Описание

Пpедлaгaю приобpести здание на пeрвoй линии от дoрoги ул Байкальcкoй.  Taкиe пpeдлoжения на рынке бывaют не чaсто. Очень Узнаваемоe  MЕCТО нa caмoй оживлeнной улицe Бaйкальcкой и cамой oживленнoй развязки Иркутcка (Bcе жители и туриcты Бaйкальскoго тpактa, Coлнeчный, Cвердлoвский , и Kуйбышевский район проезжают и знают или видели это здание)

+++ ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ПРОВЕСТИ РЕКОНСТРУКЦИЮ ЗДАНИЯ И УВЕЛИЧИТЬ ЕГО от 600 до 1800 КВ.М (ЕСТЬ ЭСКИЗНЫЕ ПРОЕКТЫ И НАРАБОТКИ, ПРОМЕРЫ И РАСЧЕТЫ) и здание может стать 3500 кв.м

Отдельно стоящее здание  с подсобными помещениями и зданиями общей площадью 1700 кв.м и на земельном участке почти 17 соток

+Здание на 1 этаже с подвалом( по документом и 1 этажом или высоким цоколем по факту)

+общая площадь 1 этажа 658,7 кв.м с высотой потолков 3,85 метра)

+общая площадь цоколя или 1этажа с Байкальской 613,5 кв.м с высотой потолков 3 метра

+общая площадь дополнительных помещений и сервис-зоны 326,4 кв.м с высокими потолками

+ Высокие потоки и свободная планировка

+Фасадное остекление панорамными или витринными окнами

+Отличная возможность размещения рекламных конструкций

+Здания и помещения полностью благоустроены( Вода и канализация, отопления и горячая вода)

+Хорошая энерговооруженность ( 250 кВт )

+++ ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ПРОВЕСТИ РЕКОНСТРУКЦИЮ ЗДАНИЯ И УВЕЛИЧИТЬ ЕГО НА 600 ДО 1800 КВ.М (ЕСТЬ ЭСКИЗНЫЕ ПРОЕКТЫ И НАРАБОТКИ, ПРОМЕРЫ И РАСЧЕТЫ)

+ Очень интересен инвестору для вложения и получения пассивного дохода (ставки в этом месте от 1200 до 2000 руб за кв.м)

Информация

Продается ТП площадью 1700 кв.м. Иркутская область, цена 249 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Иркутская область, Иркутск

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
807 м
Филиал Московского современного гуманитарного института (МСГИ), Иркутск
664050, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 257
881 м
Иркутский филиал негосударственного аккредитованного частного образовательного учреждения высшего профессионального образования Современной гуманитарной академии (СГИ), Иркутск
664050, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 259
~ 1.2 км
Восточно-Сибирский институт экономики и права (ВИЭП), Иркутск
664050, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 258А
~ 1.4 км
Филиал Российского государственного университета физической культуры, спорта и туризма в г. Иркутске (РГАФК), Иркутск
664050, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 267
~ 2.2 км
Русско-Азиатский институт (РАИ), Иркутск
664050, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 126
Щербаков Дмитрий
Слобода Недвижимость

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Щербаков Дмитрий
Слобода Недвижимость

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.