Продажа торгового помещения, 1700 м², Иркутск

249 000 000

цена за м²
146 471



  • 6 сентября 2024
  • 35 

полный адрес
    • 6 сентября 2024
    • 35 

    ТП в продажу

    • Цена:
      249 000 000
    • цена за м²:
      146 471
    • Этаж:
      1/1
    • Тип объекта:
      тп
    • Общая площадь:
      1700 м²
    • Дата публикации:
      6 сентября 2024
    • Дата обновления:
      20 июня
    • ID:
      926-181-376-5

    Информация о доме

    • Адрес:
      Иркутская область, Иркутск
    • Количество этажей:
      1
    Данный объект продан

    Описание

    Пpeдлaгaю приобрeсти здание на пeрвoй линии от дoрoги ул Бaйкaльcкой. Тaкиe пpeдлoжения на рынке бывaют не чaсто. Очень Узнаваемоe MЕCTO на cамoй оживленной улицe Бaйкaльской и caмoй оживлeнной развязки Иpкутска (Bcе житeли и туpисты Бaйкaльcкoго тpaкта, Cолнeчный, Свepдлoвcкий , и Куйбышевский район проезжают и знают или видели это здание)

    +++ ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ПРОВЕСТИ РЕКОНСТРУКЦИЮ ЗДАНИЯ И УВЕЛИЧИТЬ ЕГО от 600 до 1800 КВ.М (ЕСТЬ ЭСКИЗНЫЕ ПРОЕКТЫ И НАРАБОТКИ, ПРОМЕРЫ И РАСЧЕТЫ) и здание может стать 3500 кв.м

    Отдельно стоящее здание с подсобными помещениями и зданиями общей площадью 1700 кв.м и на земельном участке почти 17 соток

    +Здание на 1 этаже с подвалом( по документом и 1 этажом или высоким цоколем по факту)

    +общая площадь 1 этажа 658,7 кв.м с высотой потолков 3,85 метра)

    +общая площадь цоколя или 1этажа с Байкальской 613,5 кв.м с высотой потолков 3 метра

    +общая площадь дополнительных помещений и сервис-зоны 326,4 кв.м с высокими потолками

    + Высокие потоки и свободная планировка

    +Фасадное остекление панорамными или витринными окнами

    +Отличная возможность размещения рекламных конструкций

    +Здания и помещения полностью благоустроены( Вода и канализация, отопления и горячая вода)

    +Хорошая энерговооруженность ( 250 кВт )

    +++ ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ПРОВЕСТИ РЕКОНСТРУКЦИЮ ЗДАНИЯ И УВЕЛИЧИТЬ ЕГО НА 600 ДО 1800 КВ.М (ЕСТЬ ЭСКИЗНЫЕ ПРОЕКТЫ И НАРАБОТКИ, ПРОМЕРЫ И РАСЧЕТЫ)

    + Очень интересен инвестору для вложения и получения пассивного дохода (ставки в этом месте от 1200 до 2000 руб за кв.м) ЕСТЬ НАДЕЖНЫЙ АРЕНДАТОР ПО ХОРОШЕЙ ставке

    Информация

    Продается ТП площадью 1700 кв.м. , цена 249 000 000 руб.

    Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

    Расположение

    Иркутская область, Иркутск
    • Карта
    • Панорама
    • Вузы
    • Аптеки
    • Больницы
    • Детские сады
    • Спортзалы
    • Кафе, рестораны
    • Магазины
    • Школы
    • Парковки
    • Похожие объявления поблизости

    Смотреть на карте

    • Вузы поблизости
    817 м
    Филиал Московского современного гуманитарного института (МСГИ), Иркутск
    664050, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 257
    890 м
    Иркутский филиал негосударственного аккредитованного частного образовательного учреждения высшего профессионального образования Современной гуманитарной академии (СГИ), Иркутск
    664050, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 259
    ~ 1.2 км
    Восточно-Сибирский институт экономики и права (ВИЭП), Иркутск
    664050, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 258А
    ~ 1.4 км
    Филиал Российского государственного университета физической культуры, спорта и туризма в г. Иркутске (РГАФК), Иркутск
    664050, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 267
    ~ 2.2 км
    Русско-Азиатский институт (РАИ), Иркутск
    664050, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 126
    Контакты
    • Фотографии
    • Описание
    • Расположение
    • Контактное лицо
    • Похожие объявления
    • Ещё