Продаю студию, 46.5 м²

Арт. 143089891 Продам квартиру:

Просторная студия с двумя окнами и застеклённым балконом в монолитном доме от застройщика «Новый город».

9-й этаж — вид во двор, тишина и солнце.

Планировка позволяет как сохранить открытое пространство, так и зонировать отдельную спальню (евро 2к квартира).

Квартира:
• Площадь: 47 м? (жилая — 20 м?), потолки 2,8 м
• 2 окна — вариант перегородки под кухню-гостиную + спальню
• Застеклённый балкон, вид во двор
• Косметический ремонт, санузел совмещённый
• Мебель и техника остаются покупателю
• Кухонный гарнитур со встроенной варочной панелью — установлен в ноябре 2025 г.

Дом и двор:
• Монолитный дом, 2013 г., 17 этажей
• 2 лифта (пассажирский + грузовой), чистый подъезд на обе стороны
• Двор с большой детской и спортивной площадками
• Касса УК прямо в доме — вопросы по оплате решаются за минуту

Локация:
• Остановка транспорта за домом, удобная развязка (трамваи, маршрутные такси)
• Школы, детские сады, магазины, фитнес-клуб Куба, ТЦ Orange — в шаговой доступности
• Бассейн, Диагностический центр, ТЦ Orange - в 10 минутах ходьбы
• Быстрый выезд на Байкальский тракт, плотину ГЭС, центральный рынок, Академический мост

Сделка
• Ипотека подходит
• Никто не прописан, документы готовы к сделке
• Подходит как для проживания, так и для аренды (инвестиция)