Продажа студии, 40 м², Иркутск, улица 4-я Железнодорожная, 25

Продам 1 кoмнатную квaртиpу 40м2 в черновой oтделкe в ЖК «Восход» пo адрecу уд. 4я ЖД , д. 25. Ha 6 из 19 этaжей. Дом 2022 года cдaчи. В дoмe ecть 2 cкopоcтных лифтa, домoфон Ростелeкoм с видeo cвязью. Дeтскaя площадкa. Подзeмнaя пaркoвка тeплaя. Один собcтвенник бeз oбpeменeний, без участия мaткапиталa. Ипотекa погашена!! Чистая сделка.

Жилая площадь 32,6 м2
Совмещённый санузел 3,66 м2
Балкон 7,1 м2

Стены залиты ровно, выравнивать сильно не придется. Имеется приличная входная металлическая дверь от застройщика. Рядом с квартирой находится просторный общественный коридор, ведущий на балкон и лестницы, где при необходимости воможно оставлять коляску или велосипед. Изюминкой этой квартиры является большой остекленый балкон, куда можно спрятать все хозяйственные элементы, либо разбить там оранжерею и в теплое время года пить кофе с видом на просыпающийся город.

Риелторам свои услуги просьба не предлагать, есть кому сопроводить сделку.

Рядом развитая инфраструктура: до остановки 2я железнодорожная 2 мин ходьбы, до остановки «роща» 5 мин ходьбы. До центра ехать 7 мин на авто. На остановке находится супермаркет Слата, супермаркет «Экспресс». Через остановку находится Свердловский рынок. Близко добираться до институтов ИрГУПС, Политех, БГУ. Есть поблизости природные места для прогулок - парк Парижской коммуны, кайский бор.
Слова для поиска: инвестиционное жилье, флиппинг