Продается студия, 38.3 м²

Арт. 96742320. Продается квартира-студия в одной из лучших локаций города - ул. Советская, д 27, ЖК Новый Город

Абсолютно все ваши запросы будут в шаговой доступности, если вы приобрете эту квартиру.

Пожалуйста, посмотрите внимательно наш подробный рум-тур по этой квартире (видео доступно сразу после первой фотографии).



Главные выгоды:

Место - локация идеально подойдет тому, кому важно жить непосредственно в центре. В самом ЖК располагается: ТЦ Невский, супермаркеты, пекарня, пункты выдачи, кафе и рестораны, магазины бредовой одежды; до МТЦ Новый и парка Иерусалимская горка - 5 минут пешком! До других ТЦ - Модный квартал, Карамель, 4 сезона и тд - 5 минут на машине.

Удобная транспортная развязка в любую точку города: ул. Байкальская, Партизанская, Советская, выход на Академический мост.

Ближайшие остановки: Эталон, театр кукол, пл. Декабристов, доступность до трамвайных путей (но от них нет шума в квартире)

Время - готовая для быстрого старта квартира. Оставляем всю мебель и оснащение. Можно сразу заезжать или же постепенно делать ремонт под себя, без необходимости менять что-то прямо сейчас. Сам процесс выхода на сделку также не требует ожидания.

Ликвидность - квартира в этом доме будет всегда пользоваться спросом: как на продажу, так и на аренду. Ориентировочная стоимость для сдачи в текущем состоянии около 35000 руб/мес (минимально). Можно дороже при небольших вложениях. Кстати, наша компания также может сопроводить и этот процесс. Аренда под ключ и даже без Ваших усилий - это мы умеем!



Подробнее о квартире:

Вся мебель и техника, что на фото, остается

Напольное покрытие - ламинат, в ванной - плитка, материал на стенах - обои

Потолки высотой 2,75 м

Солнечная светлая сторона (причем не прямо на южную сторону - иначе будет очень душно)

Имеется лоджия S - 3,8м - отличный вариант дополнительного места хранения

В хорошем состянии санузел, удобная ванная

Просторная прихожая зона

Планировка: кухня совмещена с залом, с/у совмещен

Площадь: 38,3 кв. м. + застекленная лоджия (в площадь не входит)

Этаж: 10/16

О доме и местоположении:

Год постройки: 2012

Материал дома - кирпич-монолит

Два лифта

Территория под шлагбаумом

В соседнем дворе (через дорогу) есть подземный паркинг. Также в округе много гаражных кооперативов.



Коммунальные платежи:

Отопление в самое холодное время максимально 4000 руб

Вывоз мусора 400 руб

Управляющая компания 2500 руб

Свет и вода около 1000 руб (в зависимости от потребления)

Документы:

Один взрослый собственник.

Без обременений.

Вся стоимость в договоре.

Документы готовы к продаже.



Звоните! Будем рады показать Вам квартиру вживую, а также ответить на все Ваши вопросы!

Бесплатно помогаем с заявкой на ипотеку в разных банках!

Агентство недвижимости «100 Партнеров», ул. Горная, 24, оф. 117.

Сделаем процесс покупки и продажи недвижимости легким и непринужденным.