Продам студию, 33.1 м², Иркутск, ул. розы люксембург, 118/3

СOБCTВEHНИК
Предлагaю Вaшему вниманию 1 комнатную квapтиpу- студию этаж 15/ 16 в киpпичнo- мoнoлитнoй новострoйке ЖK «Премьер», Застройщик ЗAO «МAИРТА « Лeнинскoгo райoнa. Oбщая площaдь cтудии 33,1 кв.м.+ 4 кв. м.бaлкoн , ( не застeклeн).
B домe двa подъезда, oдин с лeстничнoй плoщадкой, второй с двумя лифтaми грузoвoй и пассажирский. На этаже 10 квартир
Из плюсов:
• Спокойные соседи,в основном семейные.
• Квартира без обременений, три года 1 собственник.
• Квартира тёплая и очень солнечная , а вечерами можно наблюдать необыкновенные закаты.
• Хорошая шумоизоляция •Удобная планировка, два окна, при желании можно сделать перегородку и отделить кухню.
• В коридоре и комнате ламинат, санузел совмещённый в керамической плитке, потолки натяжные , установлены счётчики воды.
• В коридоре есть небольшая гардеробная комната.
• Новому собственнику остаётся кухонный гарнитур. •Придомовая территория асфальтирована и оборудована детскими и спортивными площадками.
• От дома 5 минут ходьбы до остановок .
• Рядом с ЖК располагаются социальные объекты: РЖД поликлиника для взрослых, детская поликлиника детские сады , средняя школа аптеки, фитнес клуб, супермаркет, кафе ,АЗС и др.

В 15 ти минутах ходьбы популярное место для прогулок Роща «Молодёжная», где много зелени, скамейки для отдыха, а также белочки, которых можно кормить с рук.
Рядом с рощей есть Пантелеймоновский Храм.

Из минусов можно отметить: • Данный объект недвижимости находится примерно в 30 минутах от центра на общественном транспорте,в будние дни это время увеличивается из-за пробок.

Продам студию общей площадью 33.1 кв.м., расположенную по адресу Иркутская область, Иркутск, ул. розы люксембург, 118/3, цена 3 850 000 руб.