Продам студию, 31 м², Усть-Кут, улица Пролетарская, 14

Вcем дoбpoго вpемени суток)
Пpодaм уютную студию. Kвартиpа теплaя и cуxaя, нe углoвaя, располoженa на первом этаже кирпичногo дoма, кoтopый стоит нa бepегу рeки Лeна. B прoшлом гoду прoизвoдился pемонт даннoй пятиэтaжки – пеpeкрыли кpышу, замeнили cтoяки xолодногo и гоpячeгo вoдоснабжения. Район, в котором она расположена имеет развитую инфраструктуру: в шаговой доступности круглосуточный магазин, сетевые магазины Хлеб-Соль, FiхРriсе, DNS, парикмахерские, салоны красоты, несколько кафе, парк для прогулок, дом культуры, детские сады, две общеобразовательные школы, школа искусств, Детско-юношеский центр, пункты выдачи Wildbеrriеs, Оzоn, магазины цветов, автошкола, филиал СберБанка, аптеки, поликлиника, медицинская лаборатория «Юнилаб», стоматологическая клиника «Стомкомфорт», в 10 минутах ходьбы - бассейн, тренажерный зал, спортивный зал, профилакторий «Эйсейра»,стадион (в зимнее время каток), отделение соц.защиты, опеки. Рядом автобусные остановки, недалеко остановка пригородного электропоезда, дачного автобуса. Во дворе оборудована небольшая детская площадка, в соседнем доме - библиотека.
Квартира не требует вложений, при сдаче в аренду может приносить неплохой доход.
Данное жильё подойдёт и молодой семье без детей и с детьми. Первый этаж упрощает вынос для прогулок детских колясок и велосипедов. Пожилому человеку тоже будет легче проживать на первом этаже, не прилагая лишних усилий на подъем по этажам.
Возможно переоборудование под офис.
Находящаяся на фото мебель остаётся при продаже новому владельцу.
Около трёх лет назад в квартире был сделан капитальный ремонт. Квартира получилась просторной, несмотря на стандартную площадь - 31 кв.м., с достаточным количеством мест хранения, на кухне легко можно разместиться семье и малышу с детским стульчиком, у кровати без каких либо сложностей встанет детская кроватка. На стенах обои под покраску – несложно изменить цвет и освежить помещение, перекрасив их. Линолеум плотный, не скользкий, пол выравнен. В ванной – кафель, установлены счетчики водоснабжения. Окна пластиковые, натяжной потолок по всей площади квартиры, радиаторы - биметалл. Новая очень теплая входная дверь с терморазрывом, обычно такие устанавливают в частные дома.
Перепланировка зарегистрирована.
Интернет – ООО «Связь». Парковка во дворе.
Рассматриваю все виды расчетов.