Продажа студии, 18.9 м²

Уникальная видовая двухуровневая квартира ЖК комфорт-класса Первый Ленинский.

ПЛАНИРОВКА:

Потолки 4.20 м дают ощущение света, свободы и воздуха.

На первом этаже располагается кухня- гостиная.
Уютная кухонная зона, с барной стойкой позволяет пить кофе с видом на прекрасный город.

В зоне отдыха можно устроиться напротив тв, за просмотром любимого фильма.

В прихожей зоне располагается вместительный встроенный шкаф.

Деревянная лестница ведет на второй этаж, позволяет уединиться и с комфортом отдохнуть на большой двуспальной кровати.

Также на втором этаже располагается комната- гардеробная, которую можно обустроить и как дополнительную комнату, кабинет, либо поставить туда еще одну взрослую кровать, детскую кроватку, либо диванчик.

Благодаря высокому этажу, соседний дом не перекрывает обзор. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и комфорт, при этом с него открывается потрясающий вид на город и на реку.

ЛОКАЦИЯ:

Удобное расположение. Два шага до остановки. Транспорт ходит каждые 5 минут, в любой конец города.

10 мин.- до ж/д вокзала, Свердловского рынка, АВИАЗАВОДА, главного управления РЖД
15 мин.- до центра, сквера Кирова
30 мин.- до Аэропорта
30 мин.- ИРГУПС, ПОЛИТЕХ, ИГУ, институт МВД, пед.и муз.колледжи

В доме располагаются пункт выдачи OZON, Wildberries, минимаркет Квартет Вкусов и др. В шаговой доступности парк для прогулок.


ПРЕИМУЩЕСТВА:


ДОХОДНЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ОБЪЕКТ. ДЛЯ СДАЧИ В АРЕНДУ ОПЛАТА НА ДОЛГОСРОК ОТ 35.000р, в краткосрочной аренде от 40.000р.в мес.
10 минут до центра города.

Потрясающее ощущение воздуха и пространства, большие окна.

Квартира полностью оборудована всем необходимым, в квартире остается все.

Мебель: кухонный гарнитур, диван, двуспальная кровать с матрасом, встроенный шкаф в коридоре, стулья

Также остается вся техника: встроенный холодильник, смарт телевизор, микроволновая печь, электрическая плита, стиральная машина.

Идеальный вариант для молодых людей или как вариант для инвестиций под сдачу в аренду. Квартира не требует никаких дополнительных вложений.

Можно просто заехать и сразу проживать, либо сразу же сдавать.

Жк комфор - класса, высокой ликвидности, растущей в цене. В ближайщих планах строительство школы.

Новый дом, видеонаблюдение во дворе, что обеспечивает безопасность.

Большая детская площадка.
Светлый застекленный балкон с панорамными окнами, выходящими на тихий красивый двор без машин и детскую площадку.

В квартире никто не прописан. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку.

Уважаемые покупатели и риелторы, звоните, будем рады показать квартиру.














Код пользователя: 201642
Номер в базе: 13315357