Продается склад, 3073 м², 1.4 га, Иркутск

Прeдлагаeм к пpoдaже производcтвеннo-складскую бaзу в Куйбышeвcком р-нe пo aдpeсу: г. Иркутск, ул. Челябинcкая, д. 34.

Kомплекс расположeн в кoнце ул. Чeлябинскaя, нa пepeхoде улицы O. Kошeвого нa Кaчугский тракт, нa первой линии aвтoмагистрали, имеющeй для облаcти важнoе экoнoмичecкoe значeние, рядом с автозаправкой «КрайсНефть».

Напротив расположены: рынок строительных материалов «Покровский» и самый крупный вещевой рынок «Китай-город», такое соседство формирует в районе довольно большой трафик потенциальных клиентов, а нахождение комплекса на первой линии и удобные подъездные пути значительно увеличивают потребительский спрос и деловую активность данной локации.

Характеристики:

Первая линия от дороги

Удобные подъездные пути

База огорожена

На территории установлена ТП мощностью 400 кВт

В состав предложения входят объекты:

1. Здание

Площадь общая: 1 398,2 кв. м

Год завершения строительства – 2012

Высота потолков – 3,96 м

2. Здание

Площадь – 858,6 кв.м.

Количество этажей - 1

Материал наружных стен - Металлические

Год завершения строительства – 2016

Высота потолков – 3,55-4,05 м

3. Здание

Площадь – 676,5 кв.м.

Количество этажей - 1

Материал наружных стен - Смешанные

Год завершения строительства – 2017

Высота потолков – 7,04 м

4. Здание

Площадь общая: 81,4 кв. м

Количество этажей – 1

Год завершения строительства - 2015

5. Здание

Площадь общая: 51,7 кв. м

Количество этажей – 1

Год завершения строительства - 2015

6. Вид: Здание

Площадь общая: 6,8 кв. м

Количество этажей – 1

Год завершения строительства - 2011

7. Земельный участок

Кадастровый номер - 38:36:000012:11001

Площадь – 140,08 соток

Категория земель: Земли населенных пунктов

Вид разрешенного использования: Для иных видов использования, характерных для населённых пунктов

_

Предприниматель, данный объект возможно приобрести в лизинг.

Преимущества лизинга недвижимости:

- ускоренная амортизация

- вычет НДС со всей суммы договора

- не требуется залог. Сам предмет лизинга является залогом

- гарантия юридической чистоты сделки

Финансовоустойчивые компании с хорошей деловой репутацией могут рассчитывать на более выгодные условия.

Предварительное решение по сделке – 1-2 дня.

_

Пишите, звоните. Мы обязательно найдём удобное время для показа.

Все объекты недвижимости, выставленные в экспозицию, компания «Бизнес Недвижимость» предлагает строго по стоимости, которую установил собственник.

Он готов рассмотреть ваше предложение по цене, возможно оно его устроит.

Обращаем ваше внимание на то, что прежде чем выйти в открытую продажу, все объекты проходят проверку юридической безопасности права.

-

Приглашаем к сотрудничеству собственников объектов недвижимости коммерческого назначения.

ГК «Бизнес Недвижимость» уже много лет оказывает профессиональные услуги по следующим направлениям:

Поиск: Покупателей/Арендаторов.

Сопровождение: Предоставляем интересы собственников, инвесторов жилой и коммерческой недвижимости.

Анализ: Собираем и обрабатываем информацию об объекте, проводим анализ конкурентной среды.

Оценка: Оцениваем недвижимость, вычисляем наиболее вероятную рыночную стоимость/арендную ставку недвижимости

Консультация: Консультируем по всем вопросам, связанным с покупкой/продажей/арендой недвижимости, предпродажной подготовке объекта, нюансам сделки.

Юридические услуги: Проверяем чистоту сделки, подготавливаем пакет документов по объекту, представляем интересы клиента в суде.

Регулярно обновляемая база запросов на следующие виды недвижимости.

• торговая

• гостиничная

• административная

• общепит

• складская

• производственная

• промышленная

• сельскохозяйственная

Доверьте работу по поиску покупателя/арендатора профессионально - подготовленным специалистам, они в любом случае сделают ее лучше вас.

-

Оплата за риэлторские услуги производится официально.

Предоставляются отчётные финансовые документы.

Форма расчёта: наличные, перечисление на счёт, банковской картой.

Продается Склад площадью 3073 кв.м. Иркутская область, цена 150 000 000 руб.