Продажа земли с/х назначения, 5 соток, Ангарск

Пpoдaм зeмельный учаcтoк, который наxодитcя в 5-10 минутах oт Cовремeнника. Пo дopoгe к участку раcполoжен живописный водоем, в котоpoм водятcя утки и чaйки (в летниe вечeрa кажетcя, чтo нaхoдишься на мope). Bъезд через СHT Хуторок. Возлe СHТ pаcположен споpтивный зал Атом-спорт, зал бокса Витязь, пролегает лыжная трасса. От участка до реки Китой метров 200, что выручает в жаркие летние дни, так как можно сходить искупаться. В СНТ регулярно отсыпают дороги, участок находится по центральной улице, большая часть которой отсыпана асфальтной крошкой. Перед участком имеется расширение дороги, что удобно для парковки и разворота автомобиля, так как никому не будет мешать.
На участке находится старый дачный домик (остался от предыдущих владельцев), который планировалось снести.
Возведен металлический забор со стороны улицы из профильной трубы 80х80 мм (столбики) и 100х100 мм (столбики для ворот и калитки) и профлиста. Перед установкой столбиков выбурены колодцы диаметром 30 см, глубиной 2 м до песка, чтобы не воздействовали пучинистые грунты на столбики. Металлические столбики устанавливались в колодцы с заранее подготовлеными стенками из рубероида и заливались бетоном м200. Все это сделано для того чтобы забор не повело (можете поездить по СНТ посмотреть как заваливаются заборы). Ворота 4 м, так планировалось завозить материалы кран бортом.
Также построен домик (предполагалась баня) размером 5.6х3.1м с пристроенной террасой 5.6х2м (вместо беседки). Домик каркасный, заполнитель пенопласт. Фасад обшит с трёх сторон профлистом, с лицевой стороны планкеном из лиственницы. Внутренняя отделка планировалась из кедровой вагонки (уже куплена, отдам в подарок), не завершили, так как может новому владельцу понравится другой материал или сделает перепланировку, так как мы строили для себя. Домик можно использовать как для постоянного летнего проживания так и доделать под баню (если нужно могу отдать банную печь с нефритом, с которой как раз и началось строительство).
На участке предполагалось строительство двухэтажного дома 7х8, но в силу обстоятельств у нас не получается, так как в перспективе переезжаем в Иркутск.
К СНТ Хуторок в этом году будет подведено централизованное водоснабжение (мы являемся участниками строительства коммуникации). Проведение водоснабжения в самом СНТ предполагается в следующем году.
Из необходимых вложений:
1) заведение электричества на участок;
2) внутренняя отделка в домике;
3) укладка жб плит или отсыпка пгс на самом участке для въезда;
Торг на указанные вложения обсуждается с заинтересованными покупателями.
Если не продастся до следующего года будем вкладываться в проведение водопровода, что существенно повысит рыночную стоимость объектов в СНТ.
Торг уместен.

Мусор с участка вывезем самостоятельно.

Продам земельный участок площадью 5 соток, Иркутская область, цена 2 500 000 руб.