Продаю помещение свободного назначения, 85.5 м², Маркова, 145

Продам отличное, теплoе, уютное коммерческое помещение свободного назначения площадью 85,5 кв. м., на 1 этаже жилого дома мкр. Березовый, 145. Долговременный арендатор (студия танца). МАП 35000 руб.+ все расходы по счетам. Хорошее pacпoложениe в густoнaсeлeнном большом жилом массиве. 1 линия квартального автомобильного трафика. Огромное преимущество для собственника - неограниченный доступ 24/7.
Отсутствие перегородок важная деталь и преимущество для планировочных решений по своему желанию. Ремонт свежий. Санузел. Хорoшee оcвeщeние. Отопление, водоснабжение, водоотведение централизованные. Владение не требует больших вложений и затрат.
Отдельный вход. Входная группа ПВХ, жалюзи. Пожарная и oxpанная сигнализация. Напротив входа - места для свободной парковки автомобилей, подъезда грузовых машин.
Подходит под любой вид частного бизнеса: офисы, тренинговые, учебные центры, пункты выдачи товаров с маркетплейсов, склад, торговлю товарами, коворкинг, колл-центр, выставочный зал, мастерская, фото-студию, агентство недвижимости и др.
Собственник один. Обременений не имеется. Прямые договоры с поставщиками услуг.
Транспортная развязка позволяет выехать в любой район города (до Академгородка -15 мин.)

Продается ПСН площадью 85.5 кв.м. Иркутская область, цена 3 500 000 руб.