Продам помещение свободного назначения, 79 м², Новая Разводная, улица Строителей, 1А Онлайн-показ

Продaжа oт cобственника!
Акция до 18.11.2024г.- cнижениe цены нa 2млн.

Продaжa пoмещения для вeдeния coбcтвенного бизнеca или пoд apендaтopa!
Подxодит и пoд офис и под ведениe любой тoргoвoй дeятeльнoсти.
Hаxoдится нa 2-м этaже в делoвом бизнec-центре «Aурa» нa 1-ой линии Байкaльcкогo трaкта.

Pасположение Делового центра «Аура»: г. Иркутск, 2 км Байкальского тракта, п. Новая Разводная, ул. Строителей, 1а

Подробнее о помещении:

— Площадь =79.6м2;
- Ремонт -есть;
- Лифт - есть;
- Высота потолков - 4.5м;
- Коммуникации - центральные;
- Электричество - 15кВт;
— Стоимость: Сейчас по акции 12 576 800р. Это всего 158000р. за м? коммерческого помещения с долей земли в престижном деловом центре, на первой линии Байкальского тракта! Согласитесь- замечательно!
Цена без акции = 14 646 400р.

В продаже так же коммерческие помещения торговые и офисные на всех этажах здания, с арендаторами и без, площади начинаются от 18м2 до 686м2 . Пишите/звоните - вышлем площади и цены на все помещения и проконсультируем.

Описание:
Новое здание - 2023г. расположено по правой стороне Байкальского тракта в сторону п.Листвянка, удобный въезд в Деловой центр перед разворотным кольцом.
Отличные видовые характеристики яркого фасада с дороги - первая линия на 2км Байкальского тракта.
Высота потолков 4.5м, имеет 3 входа, оборудован красивым лифтом, панорамное остекление!
Так же оборудован качественными, автоматическими системами приточно-вытяжной вентиляции, системой пожаротушения и дымоудаления, системами видеонаблюдения и пожарно-охранной сигнализацией, системой центрального водоснабжения и автономным отоплением.

Произведен высококачественный ремонт на всех этажах здания, электрическая мощность здания - 350кВт. , парковка вокруг здания. Земля в собственности. Защищенный актив в хорошей локации.

Широкие возможности по размещению рекламы (установлена 18 метровая стелла)

Высокий автомобильный трафик

Целевая аудитория сегмента средний+

Новое презентабельное здание со стильным современным экстерьером, отвечающее всем современным стандартам

Центральные коммуникации

Чистейшая сделка, регистрация в Росреестре участка земли и нежилого помещения.

Звоните/пишите ответим на все вопросы, произведем показ. Так же рассматриваем арендаторов на свободные площади.

Продается ПСН площадью 79 кв.м. Иркутская область, цена 12 576 800 руб.