Продается помещение свободного назначения, 74 м²

Лофт в сердце Иркутска: Инвестируйте в историю и стабильный доход!

Представьте себе: ваш собственный лофт с аутентичной атмосферой царских времен, расположенный в самом центре Иркутска! Это не просто помещение это часть истории, которая приносит стабильный доход!

Что предлагаем:

* Цокольное помещение с отдельным входом с ул. Карла Маркса: ваш бизнес будет на виду!

* Лофт с первозданным видом: толстые кирпичные стены, арочные потолки, керамогранит на полу атмосфера просто завораживает!

* Помещение сдано в аренду на длительный срок: забудьте о поисках арендаторов, ваш доход гарантирован!

* Ежемесячный арендный доход на ваш счет: стабильность и спокойствие - ваши главные союзники!

* Коммунальные платежи и маркетинг оплачивает арендатор: вас не затрагивают дополнительные расходы!

* Просторная планировка: два зала (22 м? и 38 м?), два подсобных помещения (4 м? и 10 м?) - достаточно места для реализации любых идей!

* Все удобства проведены: центральный водопровод, канализация, отопление. В 2022 году были заменены трубы теплотрассы, заасфальтирована придомовая территория.

* Мощность электричества 50 кВт: с возможностью увеличения до 96 кВт - достаточно для любого бизнеса!

Преимущества локации:

* Оживленный центр города: высокая проходимость, ваше предприятие будет в центре внимания!

* Здание относится к памятнику архитектуры: престижная локация для успешного бизнеса!

* Проезд через шлагбаум, благоустроенный двор, парковочные места: комфорт и безопасность гарантированы!

* Остановка общественного транспорта «Сапожок»: отличная транспортная доступность!

* Парковка во дворе, в том числе огороженное место для разгрузки товара: удобство для клиентов и сотрудников!

Не упустите шанс стать владельцем исторического лофта с гарантированным доходом!

Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы узнать все подробности и записаться на показ!

Брокер объекта - Инютин Андрей.