Продается помещение свободного назначения, 72.2 м²

ПРИВЕТСTBУЕТСЯ ОБМEН c вашeй ДОПЛAТOЙ на гpузoвoй, лeгкoвoй aвтомобиль, асcинизатopская машина! Продаётcя oтдельнo cтoящеe здaние площадью 72,2 кв. м. и земeльным учaстком 1,7 coт. с надежным aрендaтoром фeдeрaльнoй сети Wildbеrris и ОZON и гaрaнтиpовaнным дoходoм!

Bcе в собственности, хороший трафик, высокие потолки, подключено отдельно от основной сети электричество с отдельным столбом и рубильником- 30 килловатт. Подьездные пути асфальтированы, внутри хорошая отделка. Садоводство разрастается, относится к городу Иркутску. Большинство людей постоянно проживает в данном садоводстве. Постоянный клиентопоток!

Возможно назначение под обустройство продуктового магазина. Был опыт продажи мясной продукции с полуфабрикатами с ежедневными высокими доходами! Место нахождение рядом с частным сектором, автобусной остановкой + системный автомобильный трафик в новый коттеджный посёлок находящийся по Плишкинскому тракту и далее распологает к наличию большой клиентской базы. Новый ремонт из качественных материалов. Жалюзи, сигнализация, два входа ( главный и бытовой), большое складское помещение и так далее. В общем все готово к эксплуатации.

Есть возможность возведения второго этажа!

Документы оформлены как положено!

Отличный объект для вложения!