Продаю помещение свободного назначения, 63.2 м², Новая Разводная, ул. строителей, 1а

Coбственник!

Пpодажa  помещения для ведeния сoбствeнного бизнeса или пoд apeндaтopа!
Подходит и пoд офиc и под ведение любой торговoй дeятельнocти.
Haхoдится на 2-м этаже в дeлoвом бизнeс-центре «Aурa» на 1-oй линии Байкaльскoгo тракта.

? Paспoлoжениe Делoвогo цeнтpа «Aуpa»: г. Иpкутск, 2 км Байкальского тракта, п. Новая Разводная, ул. Строителей, 1а

Подробнее о помещении:

— Площадь =63,2м2;

— Арендная ставка (при сдаче в аренду) = 1600р/м2

— Стоимость: 11 628 800р.

В продаже помещения торговые и офисные на всех этажах здания, площади начинаются от 18м2 до 686м2 ( помещения на 2-м этаже в продаже - см. на 6 фото в объявлении, отмечены на схеме). Пишите/звоните - вышлем площади и цены на все помещения и проконсультируем.

? Описание:
Новое здание - 2023г. расположено по правой стороне Байкальского тракта в сторону п.Листвянка, удобный въезд в Деловой центр перед разворотным кольцом.
Отличные видовые характеристики яркого фасада с дороги - первая линия на 2км Байкальского тракта.
Высота потолков 4.5м, имеет 3 входа, оборудован красивым лифтом, панорамное остекление!
Так же оборудован качественными, автоматическими системами приточно-вытяжной вентиляции, системой пожаротушения и дымоудаления, системами видеонаблюдения и пожарно-охранной сигнализацией, системой центрального водоснабжения и автономным отоплением.

Произведен высококачественный ремонт на всех этажах здания, электрическая мощность- 350кВт. , парковка вокруг здания. Земля в собственности. Защищенный актив в хорошей локации.

? Широкие возможности по размещению рекламы (установлена 18 метровая стелла)

? Высокий автомобильный трафик

? Целевая аудитория сегмента средний+

? Новое презентабельное здание со стильным современным экстерьером, отвечающее всем современным стандартам

? Центральные коммуникации

? Чистейшая сделка, регистрация в Росреестре участка земли и нежилого помещения.

Звоните/пишите – ответим на все вопросы, произведем показ. Так же рассматриваем арендаторов на свободные площади. Собственник!

Продается ПСН площадью 63.2 кв.м. Иркутская область, цена 11 628 800 руб.