Продаю помещение свободного назначения, 60 м²

Собственник!

Продажа помещения для ведения собственного бизнеса или под арендатора!
Подходит и под офис и под ведение любой торговой деятельности.
Находится на 2-м этаже в деловом бизнес-центре Аура на 1-ой линии Байкальского тракта.

Расположение Делового центра Аура: г. Иркутск, 2 км Байкальского тракта, п. Новая Разводная, ул. Строителей, 1а.

Подробнее о помещении:

— Площадь =63,2м2;

— Стоимость: 11 628 800р. — это 184000р/м?.

В продаже помещения торговые и офисные на всех этажах здания, площади начинаются от 18м2 до 686м2 ( помещения на 2-м этаже в продаже — см. На 6 фото в объявлении, отмечены на схеме). Пишите/звоните — вышлем площади и цены на все помещения и проконсультируем.

Описание:
Новое здание — 2023г. Расположено по правой стороне Байкальского тракта в сторону п. Листвянка, удобный въезд в Деловой центр перед разворотным кольцом.
Отличные видовые характеристики яркого фасада с дороги — первая линия на 2км Байкальского тракта.
Высота потолков 4.5м, имеет 3 входа, оборудован красивым лифтом, панорамное остекление!
Так же оборудован качественными, автоматическими системами приточно-вытяжной вентиляции, системой пожаротушения и дымоудаления, системами видеонаблюдения и пожарно-охранной сигнализацией, системой центрального водоснабжения и автономным отоплением.

Произведен высококачественный ремонт на всех этажах здания, электрическая мощность- 350квт., парковка вокруг здания. Земля в собственности. Защищенный актив в хорошей локации.

Широкие возможности по размещению рекламы (установлена 18 метровая стелла).

Высокий автомобильный трафик.

Целевая аудитория сегмента средний+.

Новое презентабельное здание со стильным современным экстерьером, отвечающее всем современным стандартам.

Центральные коммуникации.

Чистейшая сделка, регистрация в Росреестре участка земли и нежилого помещения.

Звоните/пишите — ответим на все вопросы, произведем показ. Так же рассматриваем арендаторов на свободные площади. Собственник!