Продам помещение свободного назначения, 564.3 м², Ангарск

Пpoдается Унивeрcальный торговo-склaдскoй комплекc c офисом и гapaжoм пo адресу: г. Aнгаpск, 95 квapтaл, д.A

Очeвидные выгoды для тex, кто хoчет рaциoнaльно рaзмecтить и оpгaнизoвaть cвое дeлo:

— Унивеpсaльнoсть –комплекc удобeн для cовмеcтнoй oрганизации cклaдa и оптово-розничной торговли, оказания сервисных услуг и размещения некоторых видов производств.

— Оперативность процессов – комплекс объединяет двухуровневый склад с грузовым лифтом, погрузо-разгрузочный портал, офис, выставочный зал, гараж для грузовых машин. Это позволит организовать оперативное взаимодействие всех структур вашей компании.

— Техническая оснащенность – комплекс подключен к центральным инженерным сетям и оснащен средствами обеспечения безопасности и жизнедеятельности.

— Презентабельность – комплекс имеет лаконично оформленный внешний вид, с чистой прилегающей территорией, удобным подъездом и парковкой.

— Рекламный потенциал – Стены комплекса отличная платформа для размещения крупноформатных рекламных сообщений, которые визуализируются из соседних жилых домов и проездов.

— Доступность – комплекс расположен в спальном районе, рядом с жилыми домами в шаговой доступности для жителей 95-квартала.

— Собственность – отсутствие зависимости от арендных платежей, мешающих росту Ваших доходов.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА

Общая площадь 564, 3 м2, которая включает в себя:

- офисное помещение, санузел, душевая - 103,7 м2

- двухуровневое складское помещение (цоколь и первый этаж) + гараж. - 460,6 м2

- общая площадь земельного участка (здание комплекса и парковка) - 2069 кв. м.

Высота потолков:

- офисные помещения - 2, 5 м;

- склад цоколь - 2,32 м;

- склад первый этаж - 3,44 м.

- гаражный бокс с ямой -

Подъезды и парковка:

- отдельный вход и погрузочно-разгрузочный портал.

-удобный подъезд для грузового транспорта.

- наличие отдельной парковки (участок в собственности).

- свободный въезд с ул. Горького по ул. Окружная

-отсутствуют образовательные и медицинские учреждения в радиусе 100 м

Перспективы использования:

- в настоящий момент эксплуатируется поставщиком алкогольной продукции

- склад + оптово-розничная торговля ТНП

- сервисные услуги

- овощная база

Продается ПСН площадью 564.3 кв.м. Иркутская область, цена 30 000 000 руб.