Сpoчнo Пpoдaм Пoмещение в Центpе Oктябрьcкoгo района. Тaкaя цeнa тoлько до новогo годa, еcли нe пpoдам в янвaрe cдeлаю ремонт и буду сдaвать, поcтояннo oбpащаютcя с пpeдложeнием cнять в apенду.
B этoм районe машиноместа дopoже пpодаютcя, распoложение отличное можно сделать апартаменты и жить или отель открыть для трудовой интеллигенции из-за рубежа.
Внимание! Хоть это и цоколь жилого дома, в данном помещении нет НИ КАКИХ общедомовых коммуникаций - элеваторных, отопительных узлов труб и прочего! Никакой управдом и прочие коммунальщики не будут требовать права доступа в помещение.
Прямо сейчас без вложений помещение подходит под склада, мастерскую, производство и тп.
После не большого ремонта в основном общего коридора и не много самого помещения можно использовать для приема граждан, клиентов, посетителей и тп. Цена ремонта под ключ 150 000 - 200 000 руб. После ремонта цена будет 3 500 000. Таких предложений по таким ценам в этом районе просто нет, вариант отличный для тех кто умеет считать деньги.
Есть окно прямо на улицу можно увидеть небо.
Есть доступ к вентиляции.
Есть сигнализация.
Доступ в помещение 24/7, отдельного входа нет. Возможно сделать отдельный вход вместо окна.
Соседи только нежилые помещения, квартир по соседству нет.
Коммуналка летом 800 - 900 рублей в месяц, в отопительный период 2500-3000 рублей в месяц. Электричество по тарифу для нежилых помещений в среднем 5 рублей кВт/час.
В фонд капитального ремонта платить НЕ нужно.
В помещении есть необходимые коммуникации для оборудования сан узла, в общем коридоре есть действующий санузел, можно пользоваться.
В помещение вода с улицы не проникает даже весной, даже в самый сильный дождь. Зимой тепло стены не промерзают.
Предметный торг уместен, в собственности более 3-х лет, документы в порядке к сделке готовы, долгов ни по каким платежам нет.
Информация
Продается ПСН площадью 53 кв.м. Иркутская область, цена 2 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
664050, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 126
~ 2.4 км
Восточно-Сибирский институт экономики и права (ВИЭП), Иркутск
664050, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 258А
~ 2.4 км
Филиал Московского современного гуманитарного института (МСГИ), Иркутск
664050, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 257
~ 2.5 км
Иркутский филиал негосударственного аккредитованного частного образовательного учреждения высшего профессионального образования Современной гуманитарной академии (СГИ), Иркутск
664050, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 259
~ 2.8 км
Филиал Российского государственного университета физической культуры, спорта и туризма в г. Иркутске (РГАФК), Иркутск
664050, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 267