Продам помещение свободного назначения, 4.4 м²

Продается островок : 4,4 м2

Пpeдлагaем в аpенду новое помeщениe-оcтров в тopгoвo-деловом цeнтpе AURА, г.Иpкутск, п. Новaя Paзводная, ул. Cтроитeлeй, 1а.

Рacполoжение: нaxoдится нa 1-м этаже напpотив cупеpмаркета Пятерочка (что обеспечит высокий трафик).

Локация делового центра:первая линия Байкальского тракта, правая сторона по направлению в п.Листвянка;2 минуты на авто от мкр-на Солнечный и 2 мин. до пос.Молодежный, 8 минут пешком до ИСХИ;5 минут пешей доступности до остановки маршрутного транспорта;удобная транспортная развязка;плотность населения 75000 человек;интенсивный автомобильный трафик Байкальского тракта.Описание:высота потолка: 5м;этажность/этажей: 1/4;коммуникации: центральные;отделка: высококачественный ремонт;эл.мощность: 15кВт;введено в эксплуатацию: 2024г.

Преимущества:
большой трафик за счет якорного арендатора;
парковка для посетителей перед главным входом и отдельная парковка для персонала;
яркий фасад с витражным остеклением;
три отдельных входа в здание;
здание оборудовано лифтом и грузовым подъемником;
18-ти метровая конструкция на первой линии для размещения рекламы;
автоматическая система приточно-вытяжной вентиляции, система пожаротушения и дымоудаления, система видеонаблюдения и пожарно-охранная сигнализация.Предоставляем арендные каникулы.

Возможно, вы нашли меня по таким запросам как: море продукты, пышечная, косметика, мороженое, копировальный центр, аксессуары, овощи фрукты, напитки, часы, столото, парфюмерия, сувениры, магазин, выставочный зал, рекламный стенд, банкомат, выставка меда, торговый прилавок, и т.д.

Звоните/пишите ответим на все вопросы, произведем показ.



Отдельный вход в здание, закрытая парковка, въезд под шлагбаум, охрана.

Здание расположено в очень перспективном и активном месте города. Очень удобные и транспортные развязки в любую точку города, наличие всей необходимой инфраструктуры в шаговой доступности.

Звоните задавайте все интересующие Вас вопросы .