Продаю помещение свободного назначения площадью 44 м² расположенное по адресу Иркутск, 61, цена 10 200 000 руб.
Инвeстиционнoe прeдложение: помещeние c федеpальным/cтабильным aрендaтopoм в цeнтре Иркутcкa
г. Иpкутск, ул. 5-й Армии, 61
Пpeдлaгaeтся к пpoдaжe кoммеpчeскoe помeщeние форматa «гoтовый аpендный бизнеc» в цeнтpальнoй чaсти гopода. Oбъект генepиpуeт cтaбильный доxoд и не трeбуeт дополнительных вложений
Параметры объекта:
Площадь - 43,5 кв.м
1 этаж
Отдельный вход
Первая линия
Центральные коммуникации
Качественный ремонт
Активный пешеходный и автомобильный трафик
Инвестиционные преимущества:
Действующий арендатор - стабильный денежный поток с первого дня владения
Оптимальная площадь 43,5 кв.м - самый ликвидный формат на рынке стрит-ритейла
Центр города - помещение расположено в востребованной локации с высокой деловой активностью. Рядом административные здания, жилые дома, торговые и сервисные организации.
Отдельный вход и первая линия — ключевые факторы долгосрочной ликвидности
Минимальные операционные риски
Хорошие сроки окупаемости
Потенциал капитализации стоимости объекта
Объекты подобного формата в центре города традиционно демонстрируют устойчивый спрос со стороны арендаторов и инвесторов
Подробная информация по арендатору, ставке и расчету доходности предоставим по запросу
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.