Продаем помещение свободного назначения, 4087 м²

ИCTOPИЧECKИЙ AКТИВ С ФЛAГМAНСKИM ПOТЕHЦИАЛOM.

«ДOM ДOНСКOГO» – 4086 м? B СЕРДЦE ЦEHTPА.

ПPEДЛOЖEHИЕ ДЛЯ CТРАТEГOВ И ИНВEСTOРОB.

Продаетcя знакoвый oбъект кoммeрчеcкой нeдвижимоcти «Дом Дoнскогo» — гoтoвый бизнec-цeнтр в эпицентре исторической жизни города. Это Ваша возможность закрепить доминирующее положение в самом востребованном районе.

3 ГЛАВНЫЕ ПРИЧИНЫ КУПИТЬ СЕЙЧАС:

1. Гарантированный доход: Объект заполнен на 98%! Арендаторы (клиники, рестораны, крупные офисы) обеспечивают стабильный доход.

2. Масштабный рост: Реальная возможность реконструкции до 10 000 м?

3. Престижная локация: Исторический центр, рядом театры, ТРК («Модный квартал», «ЯРКОМОЛ»), фитнес-клубы и банки. Высочайший трафик гарантирован.

ДЕТАЛИ АКТИВА:

• Общая площадь здания: 4086,1 м?

• Земельный участок: 4733 м? (Огромный актив в центре!)

• Энергия: 400 кВт с резервом.

• Парковка: Собственная, охраняемая, под шлагбаумом на 60 авто.

• Доступ: Удобные, отдельные входы со стороны дороги.

ИДЕАЛЬНОЕ ПРИМЕНЕНИЕ:

• Клубный отель / Бутик-отель

• Крупный медицинский центр

• Офис Федерального арендатора или банка

• Ваш собственный административный центр

«Дом Донского» — это не просто покупка недвижимости. Это приобретение ценного актива с немедленной доходностью и подтвержденным потенциалом увеличения капитализации в разы после реновации.

Не упустите этот редкий шанс! Объекты такого масштаба и локации выходят на рынок крайне редко.

Для получения полной финансовой модели и организации конфиденциального просмотра звоните!

С уважением,

Логинова Екатерина

АН «Слобода»