Продажа помещения свободного назначения, 370 м², Белореченский, 124

### Продаем коммерческое помещение свободного назначения
### + земельный участок - 250 м2 в собственности
### На данный момент это действующий промтоварный магазин.
Большой пешеходный и автомобильный трафик, местные жители и близлежащие населенные пункты всегда закупаются у нас (товарная полка сформирована с учетом пожеланий покупателей удовлетворяет фактически все их потребности).
Численность населения поселка составляет 8 000 человек, ещё не менее 5 000 человек проживают в ближайших населённых пунктах. Жители стараются покупать товары в непосредственной близости, и уже в редких случаях закупаются в районном центре.
Удобные подъездные пути, достаточно места для парковки в непосредственной близости ко входу.
Отдельно стоящее здание, которое строили по индивидуальному проекту с учетом сейсмозоны (на материалах не экономили, закупали всё новое ). Сделан хороший ремонт. Стены под покраску. Здание полностью готово к эксплуатации, не требует вложений.
На первом этаже расположены: просторный торговый зал; кабинет руководителя; бокс(теплый гараж ) для разгрузки погрузки товара; сан узел, комната для персонала
В цокольном этаже сейчас расположено большое техническое помещение, бытовой склад. Есть персональный вход (сейчас заложен). В планах было сделать из цоколя тоже торговые площади.
Высота потолков 1ый этаж-3,5 м2,
Цоколь 2,5 м2
Мощность электроэнергии 35 кВт.
Охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение по всему зданию
Центральное отопление, холодное водоснабжение, канализация.
Есть место для рекламы над помещением.
Заинтересует тех, кто хочет:
----------------------------
- вложить деньги в надежный актив в Усольском районе рабочем посёлке «Белореченский» и получать прибыль уже с первого дня
- открыть/перенести свой бизнес в собственную, независимую локацию
-идеально подходит под сантехнический магазин, продовольственный сетевой гипермаркет, магазин одежды «для всей семьи» офис, медицинский кабинет, шоу-рум и т.д
Просто построить сейчас здание подобного конструктива будет стоить на порядок дороже. А мы предлагаем здание, которое приносит стабильно высокие доходы уже на протяжении 20ти лет.
Прямая продажа, документы готовы.
Вся сумма в договоре.
Обременений и залогов нет.
Чистая сделка. При необходимости поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях.
Дополнительная информация при просмотре.
Если не смогли дозвониться, напишите сообщение.
Мы обязательно свяжемся с вами!
Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять!
Коммерческая недвижимость - это наш профиль!
ЕСТЬ ПОМЕЩЕНИЕ, НО НЕТ АРЕНДАТОРА/ПОКУПАТЕЛЯ ?
ЕСТЬ БИЗНЕС, НО НЕТ ПОМЕЩЕНИЯ ?
ЗВОНИТЕ - РЕШИМ!

Лот 927399

Продается ПСН площадью 370 кв.м. Иркутская область, цена 23 050 000 руб.